中国指数研究院5月3日发布“百城价格指数”，四月份全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%，8个城市的同比涨幅超过4%。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的调查数据，4月份，全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月环比上涨0.4%。

　　其中，77个城市的住宅平均价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌，涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。

　　此外，北京等十大重点城市4月份住宅平均价格为15802元/平方米，环比上涨0.13%。

　　具体来看，天津、北京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%，其他8个城市的价格则呈现环比上涨，涨幅皆在1%以内，深圳涨幅最大，环比上涨0.57%。

　　与去年价格同比来看，十大城市的住宅价格均呈现上涨态势。其中，成都等三个城市同比涨幅超过8%，深圳同比涨幅最大，达到8.75%；重庆、武汉两城市同比涨幅近7%；北京、天津同比涨幅均超4%，上海同比涨幅最低，只有2.03%。

　　2011年4月十大城市住宅价格指数

　　城市环比涨跌同比涨跌样本平均价格

　　深圳0.57%8.75%25398

　　重庆0.35%6.60%6732

　　武汉0.33%6.91%7307

　　上海0.32%2.03%23662

　　杭州0.22%5.84%20845

　　南京0.17%3.85%12350

　　成都0.15%8.52%8102

　　广州0.06%8.65%15131

　　北京-0.14%4.41%22862

　　天津-0.35%4.36%12077

　　注：表中样本平均价格单位为元/平方米

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　　多地楼市呈现回暖势头

　　部分楼盘降价引抢购潮

　　受国家一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。

　　五一小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。例如：4月30日，中海地产启动宣传已久的首次大规模降价推盘计划(一万出头的均价比目前的市场报价每平方米低了至少2000元)，“降价房”消息一出，便引发上千人排队登记选房，开盘日现场遭遇千人抢房，而截至当日下午2点，1349套房源都被抢购一空，其中近七成客户为刚需。

　　另外，据统计，4月底至5月初，上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会，参展企业明显较春季有所回暖。数据显示，此次上海房展会约有150个新盘参加。据中广网 新京报