张遥

　　对于朗诗钟山绿郡能够在调控的压力下“火一把”，业内人士认为这是其产品差异化竞争以及价格理性的因素共同造成的。据悉，开盘前，坊间一度传闻其定价可能高达2.3万-2.5万/平方米，但最终开发商还是选择了比较理性的价格。同时由于其高科技精装路线已经形成特色，该品牌具备了较强的差异化竞争力，这是一个个例。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，从目前的情况看来，市场进入了“忐忑”期，第二季度购房者的心态可能变得不统一。由于开发商目前仍然没露出降价的态势，可能使得一部分购房者对此产生恐惧心理，怕价格会恢复上涨而失去投资机会。而另一些购房者则坚持认为价格会回落。这种心态将影响成交量，从而影响整个第二季度的走势，甚至引来第四轮调控。　　　　　　　　　　张遥