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　　楚天都市报讯 25日有媒体报道海口市“拟废限购令”，消息一出引发广泛关注。地方能否继续“扛住”压力？楼市调控政策是否可以松动？新华社记者就此进行了采访。

　　“放松调控无异顶风作案”

　　近日，传言海口市由于抵不住楼市调控政策带来的财政压力拟取消限购令。对此，海口市住房和城乡建设局市场管理处处长戴开权昨日在接受新华社记者采访时说，海口市将继续严格执行国家有关房地产调控政策，限购政策仍将延续，不会停止。

　　戴开权说：“海口市新建住房价格涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平，2011年度新建住房价格控制目标也暂时还不会调整。”

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭(微博 专栏)说，当前房地产调控产生了一些效果，一些城市楼市成交量下跌，部分城市价格环比下滑，但是整体上房价并未出现大幅下跌，楼市调控正处在关键时期，房价调控政策不能“松动”，而应当督促地方政府将调控政策持续下去，“这个时候放松调控政策无异于顶风作案”。

　　限购对海口财政影响不大

　　事实上，在海口传出停止“限购”消息的同时，市场对于房地产调控进一步发力的预期也在不断升级。在国务院督察组完成对16省市的调研之际，西安等城市率先调整了房地产调控的目标，加大了调控的力度；银监会则再次要求银行开展新一轮房贷压力测试；而在国内信贷趋严的情况下，主要房企在加紧融资的同时，购地也日趋谨慎；在不久前结束的国务院常务会议上，再次提出要巩固和扩大房地产调控成果，坚持调控方向不动摇，调控力度不放松。

　　杨红旭说，在一季度严厉的房地产调控政策下，地方政府承受着很大的压力，有关房地产的税收大幅下降，而这部分收入占到某些地方政府财政收入的20%-40%。土地出让金数额也在减少，部分城市出现土地拍卖流标现象，成交的土地价格也不高，土地出让金这块资金占到某些政府财政收入的30%-40%。

　　不过，对于楼市遇冷导致财政收入紧缩的传言，海口市财政局局长庞革新表示，限购令对海口市财政收入影响不大，海口市财政情况仍比较正常和健康。据统计，今年一季度海口市全口径财政收入为48.1亿元，同比增长16.5%，一般预算收入45.9亿元，同比增长16.1%，地方一般预算收入15亿元，同比增长14.5%。其中，今年一季度海口市房地产税收收入9.1亿元，同比下降17.8%，占税收收入比重为20.4%。

　　综合新华社报道