目前全国600多个城市、云南15城相继出台了楼市调控目标，政府调控房价的决心很是坚决。而3月底4月初的昆明楼市表现，也并不乐观，成交量频创新低。4月6日起上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点。业内人士普遍认为，在信贷政策及加息的政策合力下，二季度楼市成交量及房价或会出现一些波动。