在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，特别是在今年住宅限购及房产税政策出台后，本市商品房销售降温明显。市统计局昨天公布的数据显示，一季度，本市商品房销售面积371.28万平方米，比去年同期下降23.5%。其中商品住宅305.55万平方米，下降24.6%。

　　从环比数据分析，3月份，本市商品房销售面积135.62万平方米，环比增长58%。其中商品住宅110.83万平方米，增长52.1%。环比数据出现增长主要有两方面的原因：一是2月份恰逢农历春节，是商品房销售的淡季；二是1月底出台住房限购和房产税政策后，相关实施细则没有同步配套出台，影响2月份的商品房销售。

　　从户型结构看，本市商品住宅销售以90平方米以下户型为主。一季度，90平方米以下住宅销售面积132.07万平方米，比去年同期增长11.3%，占商品住宅销售总量的43.2%；140平方米以上住宅销售面积59.37万平方米，下降30.3%。

　　（责任编辑：何欣）