《中国证券报》上周五援引未具名知情人士的话报道称，中国已再度要求银行评估，假如房价下跌多达50%，对房地产贷款所可能产生的影响。中国银行业监督管理委员会上周二表示，已要求银行对房地产贷款进行第二轮压力测试，并加大力度防范信贷风险。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　报道称，银行被要求基于以下三种情形进行压力测试，分别是：房价下跌30%、利率上调27个基点；房价下跌40%，利率上调54个基点；房价下跌50%，利率上调108个基点。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　去年8月，中国银行业曾进行了一次相似的压力测试。自此次测试后不到两个月，中央政府多项严厉的地产调控政策便陆续出台。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　不过，去年实施的压力测试表明，房地产调控对银行形成坏账压力的底线数字是30%。中国去年推出了一系列房价调控措施，包括限制购房、提高首付比例以及加息。今年1月份，上海和重庆还宣布开始试点征收房产税。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　分析人士指出，银行被要求进行房地产贷款压力测试，往往是中央政府出台严厉调整政策的前兆。特别是考虑到今年来，各地房价在多轮严厉政策的打击下，仍不见回调的迹象，在当前通胀愈加严峻的形势下，不排除更严格的调控政策将会出台。

　　【据时代恒信智库文章综合整理分析】 (南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark