新快报讯记者黄颖报道昨日，市国土房管局公布《3月广州市十区房地产市场运行情况》，显示3月广州十区一手住宅成交量大跌31.6%，网签面积仅有31.98万平方米；均价12859元/平方米，环比下降8.2%，今年以来首次出现量价齐跌。

　　房管局数据显示，3月广州十区一手住宅成交量比2月份下降31.6%，同比下降14.9%。而在2月，广州十区一手住宅成交量比1月下降36.2%。显然新国八条在1月底出台后，广州楼市成交量已经连续两个月都大跌超过三成。1月广州十区一手住宅成交量还有73.25万平方米，到3月只有31.98万平方米。其中，市中心六区成交量仅为9.99万平方米，环比下跌43.3%；城郊四区成交量跌幅略少一些，但也有24.2%。

　　在成交量大跌的同时，广州十区一手住宅均价也有所下降。数据显示，3月广州十区一手住宅网签均价12859元/平方米，同比下降1.5%，环比下降8.2%。

　　值得一提的是，事实上3月市中心房价并没有下降，反而是上升的，其均价为21289元/平方米，环比上升1.6%。真正降价的是城郊四区，一手住宅均价从2月的9781元/平方米跌至9029元/平方米，降幅达到7.7%。从各区来看，市中心六区仅海珠、天河和黄埔三区价格下降，而城郊四区（番禺、花都、南沙、萝岗）价格全部都在下降，其中花都降幅达到12.7%，是降幅最大的区域。