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3月份50个大中城市房价环比上涨

http://www.sina.com.cn  2011年04月18日 10:00  国家统计局网站

  一、新建商品住宅价格变动情况  

  (一)与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有12个城市,持平的有8个城市。

  与2月份相比,3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,比2月份增加了1个,同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个。3月份,同比涨幅在5%以内的有26个,比2月份增加了2个。

  二、二手住宅价格变动情况  

  (一)与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有16个城市,持平的有10个城市。

  与2月份相比,3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个,比2月份减少了2个。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有5个城市,涨幅回落的有45个城市,比上月增加了23个。3月份,同比涨幅在5%以内的有41个,比2月份增加了1个。

表1
城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北    京 100.0 104.9 102.8 唐    山 100.2 101.8 101.4
天    津 100.5 106.6 104.4 秦 皇 岛 99.4 110.0 106.0
石 家 庄 100.9 111.5 107.5 包    头 99.8 108.3 104.2
太    原 100.3 101.6 100.6 丹    东 100.8 115.4 109.2
呼和浩特 100.3 106.4 103.7 锦    州 100.4 106.9 104.5
沈    阳 100.5 107.7 104.7 吉    林 99.5 107.7 105.2
大    连 100.6 106.3 104.3 牡 丹 江 100.0 109.7 107.1
长    春 100.7 106.7 102.9 无    锡 100.8 103.3 102.6
哈 尔 滨 100.5 106.8 103.5 扬    州 100.9 105.7 104.5
上    海 100.2 101.7 102.0 徐    州 100.9 103.4 103.1
南    京 100.5 101.5 101.9 温    州 100.0 101.1 100.3
杭    州 99.9 101.4 100.7 金    华 100.8 105.0 103.4
宁    波 99.4 103.2 101.3 蚌    埠 100.6 104.2 103.7
合    肥 100.0 103.4 102.5 安    庆 99.9 107.9 104.3
福    州 100.3 104.7 103.7 泉    州 100.6 100.0 100.7
厦    门 100.3 106.6 105.6 九    江 100.9 104.7 103.8
南    昌 100.0 108.6 106.8 赣    州 99.1 108.3 105.7
济    南 100.5 106.1 103.5 烟    台 100.8 106.0 104.6
青    岛 100.4 104.4 103.2 济    宁 100.1 104.7 103.3
郑    州 99.8 106.7 105.7 洛    阳 100.3 106.5 105.6
武    汉 100.4 105.5 103.5 平 顶 山 99.3 106.0 104.4
长    沙 100.5 108.1 106.6 宜    昌 100.7 105.5 103.0
广    州 100.3 102.7 103.6 襄    樊 100.6 108.6 105.9
深    圳 100.0 103.1 103.3 岳    阳 99.1 106.3 107.2
南    宁 100.8 102.2 102.3 常    德 100.1 105.9 104.7
海    口 99.9 100.6 102.6 惠    州 100.4 104.9 103.8
重    庆 100.6 105.6 104.4 湛    江 100.8 106.7 104.5
成    都 100.0 104.4 103.5 韶    关 100.1 104.8 104.3
贵    阳 100.6 105.3 103.8 桂    林 100.8 107.1 105.8
昆    明 100.2 107.4 105.3 北    海 100.7 103.6 102.6
西    安 100.9 104.9 103.5 三    亚 100.4 99.4 101.6
兰    州 99.5 110.9 106.7 泸    州 100.0 100.7 100.5
西    宁 100.2 109.2 105.5 南    充 100.2 99.5 99.3
银    川 100.7 102.5 101.9 遵    义 100.3 105.3 104.7
乌鲁木齐 100.7 110.1 107.4 大    理 100.0 102.2 101.1
注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100,定基以2010年为100。
表2
城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北    京* 100.0 106.2 103.5 唐    山 100.2 102.0 101.5
天    津 100.5 107.5 105.0 秦 皇 岛 99.4 111.1 106.7
石 家 庄 100.9 111.7 107.6 包    头 99.7 108.5 104.3
太    原 100.3 101.7 100.7 丹    东 100.8 115.4 109.3
呼和浩特 100.3 106.6 103.8 锦    州 100.4 106.9 104.5
沈    阳 100.5 108.5 105.1 吉    林 99.5 107.9 105.4
大    连 100.6 106.3 104.3 牡 丹 江 100.0 109.8 107.1
长    春 100.7 106.9 103.0 无    锡 100.8 103.5 102.9
哈 尔 滨 100.6 107.1 103.7 扬    州 100.9 105.8 104.6
上    海 100.2 102.0 102.3 徐    州 100.9 103.5 103.3
南    京 100.7 102.1 102.5 温    州 100.0 101.1 100.3
杭    州 99.9 101.6 100.9 金    华 100.8 105.1 103.4
宁    波 99.4 103.3 101.4 蚌    埠 100.6 104.3 103.7
合    肥 100.0 103.4 102.6 安    庆 99.9 107.9 104.3
福    州 100.3 104.8 103.7 泉    州 100.6 100.1 100.8
厦    门 100.3 106.8 105.8 九    江 101.0 105.0 104.1
南    昌 100.0 108.8 106.9 赣    州 99.1 108.4 105.8
济    南 100.5 106.1 103.5 烟    台 100.8 106.1 104.6
青    岛 100.4 104.5 103.3 济    宁 100.1 104.8 103.4
郑    州 99.8 106.9 105.9 洛    阳 100.3 106.6 105.7
武    汉 100.4 105.8 103.7 平 顶 山 99.3 106.1 104.4
长    沙 100.5 108.2 106.7 宜    昌 100.7 105.6 103.1
广    州 100.3 102.7 103.7 襄    樊 100.6 108.6 106.0
深    圳 100.0 103.1 103.3 岳    阳 98.5 108.9 110.0
南    宁 100.8 102.3 102.4 常    德 100.1 105.9 104.8
海    口 99.9 100.7 102.7 惠    州 100.4 104.9 103.8
重    庆 100.6 105.7 104.5 湛    江 100.8 106.7 104.5
成    都 100.0 104.4 103.6 韶    关 100.1 104.9 104.4
贵    阳 100.6 105.3 103.9 桂    林 100.8 107.3 105.9
昆    明 100.1 107.8 105.6 北    海 100.7 103.6 102.6
西    安 101.0 105.3 103.7 三    亚 100.4 99.4 101.6
兰    州 99.5 111.1 106.8 泸    州 100.1 100.7 100.5
西    宁 100.2 109.2 105.5 南    充 100.2 99.5 99.3
银    川 100.8 102.7 102.1 遵    义 100.3 105.9 105.2
乌鲁木齐 100.7 110.1 107.5 大    理 100.0 102.2 101.1
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3
城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北    京 99.9 101.9 101.4 唐    山 100.2 102.7 102.7
天    津 100.6 102.8 102.3 秦 皇 岛 100.3 103.4 102.2
石 家 庄 100.0 102.7 102.0 包    头 100.3 101.1 101.1
太    原 100.3 104.9 103.1 丹    东 99.9 102.7 101.4
呼和浩特 100.4 103.3 102.5 锦    州 100.0 100.3 100.2
沈    阳 100.5 107.4 104.1 吉    林 101.2 105.2 103.4
大    连 99.9 105.3 103.2 牡 丹 江 100.1 109.1 106.6
长    春 100.1 100.9 100.9 无    锡 100.4 104.1 103.2
哈 尔 滨 100.0 102.6 101.8 扬    州 100.2 104.4 103.1
上    海 100.4 100.5 101.4 徐    州 100.0 101.1 100.9
南    京 100.5 99.9 101.4 温    州 99.8 117.2 109.3
杭    州 100.1 103.7 101.8 金    华 101.1 100.2 101.2
宁    波 100.0 96.6 98.5 蚌    埠 100.2 105.7 103.6
合    肥 100.1 104.4 102.8 安    庆 100.1 104.4 103.1
福    州 99.8 102.0 102.0 泉    州 100.0 100.0 100.1
厦    门 100.7 100.0 101.3 九    江 100.0 104.8 104.0
南    昌 100.5 104.0 103.4 赣    州 99.8 102.0 101.4
济    南 100.2 102.8 102.5 烟    台 100.3 103.5 103.0
青    岛 100.0 103.7 103.1 济    宁 100.1 107.6 106.4
郑    州 100.2 106.7 104.3 洛    阳 100.8 107.3 105.0
武    汉 99.8 103.1 102.0 平 顶 山 101.1 105.0 105.0
长    沙 100.0 101.1 101.1 宜    昌 100.1 101.5 101.9
广    州 99.5 102.5 102.4 襄    樊 100.5 106.2 104.6
深    圳 100.6 104.8 104.8 岳    阳 100.1 111.6 108.4
南    宁 99.3 102.4 101.5 常    德 100.5 107.2 105.3
海    口 99.8 91.7 97.5 惠    州 101.0 105.3 105.3
重    庆 100.4 101.5 101.0 湛    江 100.2 108.1 104.6
成    都 99.8 101.9 101.8 韶    关 100.2 101.2 101.1
贵    阳 100.3 107.1 104.9 桂    林 99.8 102.4 101.2
昆    明 100.2 105.2 103.2 北    海 100.9 102.4 102.8
西    安 99.9 103.7 102.9 三    亚 100.2 96.6 101.8
兰    州 94.2 108.4 102.4 泸    州 100.1 98.2 99.1
西    宁 99.6 106.6 104.9 南    充 99.9 101.2 101.6
银    川 100.5 101.4 101.2 遵    义 100.1 110.6 107.8
乌鲁木齐 101.0 111.0 107.5 大    理 100.0 106.0 104.6
七十个大中城市新建商品住宅分类价格指数(2011年3月)
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北    京 99.5 106.1 103.9 100.5 107.3 104.2 99.9 105.3 102.6
天    津 100.5 108.6 106.0 100.9 107.5 105.0 99.7 106.2 103.8
石 家 庄 101.1 110.3 106.6 100.8 112.4 108.2 101.1 111.4 107.0
太    原 100.0 101.1 100.1 100.7 102.7 101.6 100.0 100.8 99.8
呼和浩特 100.5 107.9 104.2 99.8 105.3 102.5 100.8 107.7 105.4
沈    阳 100.5 109.9 106.4 100.4 108.5 105.0 100.7 105.5 102.4
大    连 100.7 106.7 104.6 100.4 106.5 104.4 100.7 105.5 103.6
长    春 101.0 108.7 104.2 100.7 107.0 103.1 100.5 104.8 101.4
哈 尔 滨 101.0 107.5 104.5 100.4 106.7 103.3 100.2 107.0 103.1
上    海 99.7 103.1 103.4 100.1 102.6 102.9 100.5 101.0 101.4
南    京 100.9 100.0 102.5 101.0 102.4 102.7 100.1 103.5 101.9
杭    州 100.2 102.5 101.8 100.2 102.1 101.3 99.3 100.4 99.7
宁    波 99.6 105.3 103.1 100.1 104.2 102.2 98.7 102.0 100.1
合    肥 100.4 104.8 103.9 99.9 102.9 102.0 99.9 102.8 102.1
福    州 100.5 103.6 102.5 100.8 106.4 105.3 99.8 103.8 102.7
厦    门 100.8 108.1 107.0 100.1 107.4 106.4 100.4 105.3 104.3
南    昌 100.8 109.3 107.4 100.0 109.4 107.5 99.6 107.4 105.6
济    南 101.6 108.3 105.4 100.2 105.9 103.3 100.6 105.5 103.2
青    岛 100.3 105.1 103.3 100.0 105.3 103.9 101.3 102.4 102.3
郑    州 99.8 107.9 106.9 99.8 107.1 106.1 99.6 105.3 104.3
武    汉 100.4 105.9 103.7 100.4 106.2 104.1 100.2 104.7 102.6
长    沙 101.2 110.8 109.3 100.8 109.2 107.7 99.6 104.8 103.4
广    州 100.1 103.3 104.2 100.9 105.0 106.1 99.9 99.9 100.8
深    圳 100.7 104.5 105.1 99.5 102.1 102.2 99.7 102.3 102.2
南    宁 101.3 101.9 102.8 100.3 102.3 102.4 101.2 102.7 101.4
海    口 100.2 101.8 103.9 99.8 100.5 102.5 100.1 100.5 102.5
重    庆 100.9 106.4 105.1 100.7 105.9 104.6 100.1 104.5 103.4
成    都 100.1 104.0 103.2 100.2 105.6 104.7 99.7 103.2 102.4
贵    阳 100.5 104.9 103.5 100.7 105.6 104.2 100.4 104.8 103.4
昆    明 100.5 110.0 107.8 100.2 107.5 105.4 99.5 105.3 103.2
西    安 101.7 106.6 105.1 100.8 104.9 103.2 100.1 103.8 102.5
兰    州 98.7 110.7 106.4 99.6 111.2 106.8 100.1 111.7 107.3
西    宁 98.9 108.0 104.2 100.2 109.4 105.8 100.5 108.9 105.3
银    川 102.5 104.6 104.0 99.6 101.0 100.4 100.8 103.3 102.7
乌鲁木齐 101.0 110.7 108.1 100.9 110.9 108.2 99.9 107.5 104.8
续表
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
唐    山 100.0 101.7 101.2 100.5 102.3 101.8 100.0 101.6 101.1
秦 皇 岛 100.0 112.7 108.0 98.8 109.8 105.4 99.9 111.4 107.4
包    头 99.1 107.8 103.7 100.3 109.4 105.2 99.2 106.6 102.6
丹    东 100.6 115.5 109.4 100.9 115.7 109.6 101.1 114.4 108.1
锦    州 100.1 106.8 104.4 100.9 107.1 104.9 -- 106.3 103.4
吉    林 99.2 107.4 104.8 99.5 107.9 105.3 99.9 108.9 106.4
牡 丹 江 99.8 109.8 107.1 100.3 109.2 106.7 100.5 112.2 108.8
无    锡 100.5 105.0 104.2 100.5 104.3 103.6 101.2 101.8 101.1
扬    州 100.3 106.8 105.4 101.0 105.9 104.6 100.9 105.5 104.3
徐    州 100.6 103.6 103.3 101.1 103.8 103.5 100.3 102.1 101.9
温    州 100.0 104.1 100.8 -- 101.0 100.6 100.0 100.4 100.1
金    华 100.6 106.6 104.9 100.9 104.6 103.0 100.7 104.9 103.2
蚌    埠 100.7 104.4 103.8 100.5 104.2 103.7 101.1 104.3 103.8
安    庆 100.5 108.8 105.0 99.8 107.8 104.2 99.9 107.8 104.3
泉    州 101.3 98.8 100.4 100.3 100.8 101.5 100.7 99.5 99.8
九    江 101.5 104.3 103.3 100.7 106.0 105.0 100.5 102.7 102.2
赣    州 99.0 107.0 104.7 99.0 108.1 105.5 99.3 109.6 106.8
烟    台 100.5 105.9 104.5 101.0 106.4 104.9 100.7 105.3 103.9
济    宁 100.5 105.5 104.1 100.3 105.2 103.8 99.3 103.4 102.0
洛    阳 100.3 108.5 107.2 100.9 106.3 105.5 99.6 105.5 105.0
平 顶 山 98.4 107.1 105.4 100.4 106.9 105.2 99.0 103.7 102.0
宜    昌 100.5 105.1 102.8 100.8 105.7 103.2 100.4 105.6 102.8
襄    樊 101.1 110.2 107.5 100.7 108.5 105.8 100.0 107.5 104.9
岳    阳 98.9 108.7 109.8 100.0 109.7 110.8 97.2 107.6 108.7
常    德 99.7 107.8 106.5 100.0 105.8 104.6 100.5 105.4 104.3
惠    州 100.7 107.3 105.9 100.6 105.4 104.2 100.1 103.6 102.5
湛    江 100.6 106.0 103.9 100.8 108.0 105.9 101.2 105.7 103.6
韶    关 100.3 106.3 105.7 99.9 104.2 103.7 100.1 103.1 102.6
桂    林 100.5 107.1 105.7 100.9 108.7 107.4 100.9 101.6 100.4
北    海 100.9 103.9 102.9 100.0 103.3 102.3 100.5 102.5 101.5
三    亚 100.4 99.6 101.8 100.7 100.4 102.1 100.0 98.3 100.9
泸    州 100.4 100.8 100.7 100.0 100.6 100.3 99.8 101.3 100.8
南    充 100.7 100.5 100.3 99.9 99.0 98.8 100.8 99.5 99.3
遵    义 100.7 106.3 105.7 100.2 106.2 105.4 100.0 104.9 104.1
大    理 100.0 100.9 100.2 100.0 102.1 101.1 100.0 103.8 102.1
七十个大中城市二手住宅分类价格指数(2011年3月)
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北    京 99.9 102.1 101.6 99.9 102.9 101.9 99.8 100.0 100.3
天    津 101.8 104.2 103.8 100.8 103.7 102.7 95.6 95.4 96.2
石 家 庄 100.0 102.8 102.1 100.0 102.3 101.7 100.2 103.0 102.7
太    原 100.4 105.1 103.3 100.2 104.3 102.5 100.3 105.9 104.1
呼和浩特 100.4 103.4 102.5 100.1 103.3 102.4 100.8 103.1 102.3
沈    阳 100.8 107.7 104.4 100.5 107.3 104.1 98.2 105.8 102.5
大    连 100.5 105.7 103.7 99.0 104.2 102.2 99.5 105.8 103.9
长    春 100.2 101.3 101.2 100.0 100.5 100.4 -- 100.6 100.5
哈 尔 滨 99.8 102.7 101.8 100.1 102.7 101.9 100.0 102.3 101.5
上    海 100.9 101.4 102.3 100.5 100.1 100.9 99.2 99.0 99.9
南    京 100.0 99.8 101.2 100.0 99.5 101.0 102.2 100.8 102.2
杭    州 100.4 103.6 101.6 100.0 104.5 102.4 99.3 103.0 101.2
宁    波 100.0 96.6 98.5 100.0 96.7 98.6 100.0 96.9 98.6
合    肥 100.3 105.0 103.3 100.0 104.5 102.8 100.0 102.3 101.7
福    州 99.8 102.4 102.5 99.9 103.0 103.1 99.7 100.4 100.5
厦    门 100.6 100.0 101.3 100.7 100.2 101.4 100.8 99.7 101.1
南    昌 100.8 104.4 103.8 100.3 103.4 103.0 99.6 104.4 103.5
济    南 100.3 103.1 102.8 100.1 102.5 102.0 100.3 102.7 102.4
青    岛 100.0 103.5 102.9 100.0 103.7 103.0 100.0 104.1 103.5
郑    州 100.1 106.7 104.2 100.2 106.9 104.4 100.3 106.6 104.2
武    汉 99.4 102.6 101.5 100.1 103.3 102.4 99.6 103.8 102.1
长    沙 100.1 101.1 101.1 100.0 101.2 101.2 100.0 100.8 100.9
广    州 99.9 103.3 103.2 99.8 103.7 103.5 98.3 99.7 99.6
深    圳 100.8 104.6 104.6 100.8 106.4 106.4 99.7 102.4 102.4
南    宁 99.6 103.5 101.9 98.9 102.4 101.4 99.7 100.7 100.8
海    口 99.9 92.1 97.6 99.8 91.7 97.5 99.7 91.6 97.4
重    庆 99.7 99.7 99.3 100.6 103.0 102.5 102.4 102.6 102.2
成    都 100.2 102.0 101.9 99.5 102.1 102.0 99.2 101.2 101.2
贵    阳 100.3 107.1 104.8 100.2 107.4 105.1 100.1 106.6 104.4
昆    明 100.2 105.1 103.0 100.2 103.7 101.7 100.4 107.7 105.7
西    安 100.0 102.7 102.0 99.9 104.4 103.5 99.9 104.5 103.5
兰    州 94.1 108.4 102.4 94.3 108.6 102.5 94.0 108.0 102.1
西    宁 99.0 107.3 105.6 100.2 106.0 104.3 100.9 104.3 102.8
银    川 100.4 101.3 101.0 100.6 101.5 101.3 100.2 101.7 101.2
乌鲁木齐 101.9 111.9 108.3 100.4 110.5 107.0 100.5 109.1 105.8
续表
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
唐    山 100.3 103.4 103.4 99.6 100.0 100.0 101.7 102.1 102.0
秦 皇 岛 100.4 104.1 102.8 100.2 102.5 101.2 100.2 102.3 101.4
包    头 100.1 100.8 100.8 100.6 101.6 101.6 100.0 100.4 100.3
丹    东 100.0 103.3 101.9 99.8 102.3 100.9 100.0 101.8 100.6
锦    州 100.0 100.4 100.2 -- 100.0 100.0 -- 100.0 100.0
吉    林 101.2 105.2 103.4 101.5 105.7 103.8 100.6 104.2 102.5
牡 丹 江 100.2 109.1 106.7 100.0 109.8 107.3 100.0 104.1 101.9
无    锡 100.1 103.4 102.4 100.7 104.3 103.3 100.0 105.5 104.7
扬    州 100.2 104.2 102.9 100.2 104.9 103.6 -- 103.5 102.2
徐    州 100.8 103.7 103.4 99.5 99.9 99.7 -- 100.1 100.0
温    州 100.0 117.9 109.4 100.0 117.2 109.4 99.5 116.6 109.3
金    华 101.8 101.3 102.1 100.9 100.0 101.0 100.5 98.8 100.1
蚌    埠 100.2 105.7 103.6 100.2 105.8 103.6 100.6 104.9 103.2
安    庆 100.1 104.4 103.1 99.9 104.4 103.0 -- 104.0 102.9
泉    州 100.1 100.2 100.2 100.0 100.0 100.1 -- 99.3 99.6
九    江 100.1 105.2 104.4 99.7 104.4 103.6 100.0 103.4 102.8
赣    州 99.8 102.3 101.6 99.8 101.9 101.3 99.9 102.0 101.4
烟    台 100.5 103.7 103.2 100.2 102.9 102.7 100.1 103.9 103.0
济    宁 100.1 108.1 106.8 100.1 107.8 106.6 100.0 105.4 104.5
洛    阳 100.9 107.5 105.2 100.9 107.0 104.6 100.7 107.6 105.1
平 顶 山 101.6 107.2 107.2 100.7 103.4 103.4 100.2 102.0 102.0
宜    昌 100.2 101.2 101.6 100.1 101.5 101.9 100.0 101.8 102.1
襄    樊 101.1 107.6 105.9 100.3 106.0 104.4 100.4 105.7 104.1
岳    阳 100.1 110.8 107.7 100.3 111.7 108.6 100.0 112.5 109.3
常    德 101.3 108.2 106.3 100.5 107.3 105.4 100.1 106.3 104.5
惠    州 101.0 105.3 105.2 101.1 105.6 105.6 100.3 104.4 104.5
湛    江 100.2 108.0 104.4 100.3 108.2 104.8 100.2 108.1 104.4
韶    关 100.1 100.8 100.7 100.3 101.5 101.4 100.1 100.9 100.8
桂    林 100.0 102.2 100.9 99.1 102.2 101.0 100.9 104.8 103.6
北    海 100.9 102.5 102.9 100.9 102.5 102.9 100.8 101.7 102.1
三    亚 100.5 95.8 100.8 100.0 97.5 102.7 100.0 96.4 101.8
泸    州 100.1 98.2 99.0 100.1 97.9 98.8 100.2 98.7 99.7
南    充 100.0 101.6 102.0 99.8 100.7 101.0 100.1 100.7 101.1
遵    义 99.3 110.1 107.4 100.7 110.5 107.8 100.5 112.1 109.0
大    理 100.0 106.0 104.6 100.0 105.8 104.4 100.0 106.6 104.8

  说明:

  1、从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

  2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报,前11个月的网签数据缺失,故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对3月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2010年4-12月份(9个月)的环比数据连乘,再乘以2011年前3个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:

  其中:P201003……P201012分别表示2010年3-12月份各月价格,P201101、P201102、P201103分别表示2011年1、2、3月份价格。

  3、2011年3月份,57个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算,其他13个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。57个网签数据城市分别是:北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、泉州、九江、洛阳、平顶山、宜昌、岳阳、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。3月份新增加的城市是丹东、宜昌、岳阳。

  4、东、中、西和东北地区城市的划分。东部地区城市包括:北京、天津、上海及河北、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南等7省25个城市,共28个城市;中部地区城市包括:山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等6省共16个城市;西部地区城市包括:重庆及内蒙古、广西、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省(区)17个城市,共18个城市;东北地区城市包括:辽宁、吉林、黑龙江等3省共8个城市。

  5、表格中“——”表示本月无成交记录。

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