地方政府对土地财政依赖程度，使房地产市场扭曲；出现地王，中央政府和媒体都不高兴，但地方政府高兴

　　【财新网】(记者 卢彦铮 发自博鳌)SOHO中国董事长潘石屹(微博 专栏)4月16日表示，地方政府对土地财政依赖性越来越强。要让房地产行业能够很平稳发展，最根本就是要让地方政府对土地财政的依赖性降低。

　　潘石屹今天下午在出席博鳌亚洲论坛2011年会“持续调控下的房地产业创新”分论坛时表示，去年全中国房地产销售5.25万亿，土地出让收入2.9万亿。他认为，这个数字是非常大的。地方政府对土地财政依赖性越来越强。使房地产市场扭曲。

　　“2009年下半年和2010年，只要出现了地王，大家想中央政府也不高兴，媒体也不高兴。可是哪个城市出现地王，地方政府一定很高兴的，因为他们就拿得钱又多了。”他称。

　　潘石屹称，只要出现一个地王，出现地王的第二天就会刺激周围房价上涨，这就不断形成恶性循环。■