中国指数研究院昨日发布报告称，上周（4月4日至4月10日）监测的35个城市中，超过八成城市的住宅成交量环比下跌，16个城市的成交量环比跌幅超过40%，土地市场成交量也是大幅回落，不过大多数城市的房价波动较为平缓。

　　●多数城市房价波动较为平缓

　　中国指数研究院发布的报告显示，上周监测的35个城市中，30个城市楼市的成交量环比下跌，其中16个城市的成交量环比跌幅在40%以上，3个城市的成交量环比跌幅逾70%。

　　其中，成交量环比跌幅最大的是大连，为89.10%，其次为三亚和合肥，环比跌幅逾70%。北京和成都的环比跌幅亦超过40%。

　　另外，一线城市中，北京上周的成交面积止升转跌至10万平方米以下，处于较低水平；而上海上周的成交面积也是大幅回落，回落至20万平方米的水平。另外，深圳、广州本月的成交量一直延续呈下跌趋势。

　　价格方面，多数城市的房价波动较为平缓。其中昆明、杭州、重庆等个别城市的房价变化较大。上周重庆房价环比涨幅最大，为11.09%；而杭州的房价则是环比跌幅最大，达16.45%，其次为昆明，环比跌幅为16.23%。

　　●20个城市土地成交量环比跌70%

　　楼市不景气的同时，土地市场也是萎靡不振。中国指数研究院发布的报告指出，上周监测的20个主要城市的土地成交量环比下跌70%，住宅用地的成交量更是环比下跌83%。

　　报告还显示，上周监测的20个主要城市土地推出量小幅上升，共推出土地98 宗，较前一周增加15宗，面积共计374万平方米，环比上升6%。但成交土地只有19宗，较前一周减少30宗，成交面积共计106万平方米，环比下跌达70%。

　　其中，上周住宅用地的推出量也有所上升，共推出20宗，仅比前一周减少1宗，面积达132万平方米，环比上升33%；但成交的土地只有7宗，较前一周减少15宗，成交面积仅为31万平方米，环比下降高达83%。

　　证券时报