据泰国《世界日报》4月11日报道，泰国住房协会主席伊沙叻表示，目前国际原油价格提高，导致建材运输成本增加，间接影响承建行业，如果利比亚战事持续到6月份，国际原油价格恐怕涨至每桶140美元，多类建材价格走高，如钢铁提价30％、水泥提价20％，因此大型房产项目售价肯定提高，开发商为控制成本必须缩小房产规模。

　　利率升高导致房贷申请者必须支付的分期付款额度增加6％，如果贷款100万铢，之前每个月还贷8，000铢，现在需要还8，400-8，500铢。目前银行利率逐渐调升，所幸最低劳工工资、公务员薪金也增加，有助降低利率提高带来的经济负担。

　　中央银行副行长乃格指出，央行已经实施贷款成数（LTV）政策控制房贷，目前还没有计划追加其它措施，因为没有发现房市经济泡沫苗头，认为LTV政策符合当前经济形势，能有效控制房市热度，使项目开发量与公寓销售量更加平衡。金融政策委员会提升政策性利率至2.5％，不会影响贷款者还贷能力。

　　财政部助理部长巴迪说，政府努力推动房市稳定发展，特别是大型基础建设，如大众交通、公共休息处等，以及4条捷运线投资1，650亿铢。之前政府实施房市税收优惠措施，促使房市交易大幅增加，目前政府也在修订新的税收结构，估计6月份可明确，之后提交财政部长审议。

　　巴迪估计，央行提高政策利率对房市交易、房贷造成短期影响，政府密切关注市场变化，以便随时调整措施，以免未来出现风险问题。2010年房市交易高达3，770亿铢，比2009年的3，190亿铢高出18％，其中55％的房贷是在政府实施税收优惠措施期间申请。