援引中国人民银行官网消息，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。

新华社/图

　　应对持续通胀压力

　　援引新华网4月5日报道，分析人士认为，中国央行在这样一个时点做出加息决定，意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。

　　“稳定物价被当局视为今年工作的重要任务，而市场预期3月份中国物价指数会再度创出新高，此时加息是央行对可能反弹的通胀压力所做出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉说。

　　“我们预计3月份物价指数可能会再度攀升在5%以上，同时在国际大宗商品价格的影响下，PPI(生产者价格指数)指数也会比较高。”刘煜辉说。援引国家统计局数据，2011年2月份，居民消费价格同比上涨4.9%，涨幅与1月份持平。

　　在2010年末召开的央行会议上，央行副行长胡晓炼(专栏)指出，货币供给总量回归常态是2011年货币政策最主要的任务。他说，当前我国内外部流动性充裕，通胀预期较强，通胀压力不断加大，需要通过货币政策回归稳健、控制物价过快上涨的货币条件，彰显把稳定物价总水平放在更加突出位置、治理通胀的决心。

　　80万元20年期限房贷月供约增90元

　　据《新京报》报道，以首套房商业贷款80万元20年期限为例，按等额还款方法，在加息前月供为6011.78元，加息后上升为6106.72元，每月增加了94.94元。全部贷款累计利息增加了22785.6元。

　　在商贷利率上调的同时，个人住房公积金贷款利率也随之上调，上调幅度为0.2个百分点，五年以下和五年以上期限的个人住房公积金贷款分别涨至4.2%和4.7%。

　　以80万元20年期公积金贷款为例，按等额还款方法，此次加息前月供为5061.2元，加息后上升至5147.97元，每月月供增加86.77元，全部贷款累计利息增加20824.8元。

　　就此，《人民日报》4月6日报道称，连续加息对楼市的影响将逐渐由量变到质变，楼市调控效果将更加明显。

　　当前一线城市首套房首付基本上都已达到三成，并且贷款利率多为基准利率。二套房严格执行六成首付，贷款利率最低为1.1倍。在购房首付成本增加的同时，加息又增加了持有成本。同时，新一轮楼市调控时间还短，市场观望情绪浓厚，加息将使购房者的购房热情进一步降低。

　　年内或再加息

　　和讯网4月5日报道称，多位经济学家表示，3月份CPI或将创造新高，达到5.3%，年内或有二至三次加息的可能。其中，中信证券首席经济学家诸建芳(专栏)表示2011年会加息到3.5%左右。

　　而兴业银行资深经济学家鲁政委(专栏)预测，到年末以一年定期存款利率衡量的基准利率将上调至3.75-4.00%，也就是说，剔除本次加息后，未来还有2-3次加息。

　　援引上述《人民日报》报道，交通银行首席经济学家连平(专栏)则表示利率上调空间已较为有限，“我们预测，今年可能还有1次左右的加息，或在二季度，或在今年年底美国可能加息的时候”。

　　也有不同观点，民生证券首席经济学家滕泰就表示，二季度翘尾因素高，此次加息是提前应对。鉴于实际物价走势将低于预期，本次加息是最后一次。