涨幅小于15% 力求稳中有降

　　本报梅州讯 （记者叶仕欣 通讯员何敏柱）记者昨日获悉，梅州市政府日前发出《关于梅州市2011年新建住房价格控制目标的通告》，根据梅州市2011年生产总值增长目标、城镇居民人均可支配收入增长目标和城镇居民住房支付能力，梅州市2011年新建住房价格控制目标为涨幅小于15%，力求稳中有降。

　　从去年以来，梅州城区房价增长较快，与市民收入相比，房价已经偏高。引起商品住房价格偏高的主要原因，一是建筑成本提高，梅州城区的住宅逐步由楼梯房向电梯房转化；二是商品住房供应结构不合理，大户型商品房供过于求，中小户型的普通商品住宅供应不足，去年和今年上市的商品住宅中，144平方米以下的户型所占比例明显偏低。

　　近几个月来，梅州市加大了对房地产市场的监管力度，对房价过快上涨的问题进行专项检查。预计通过多项措施梅州市的房价将会得到进一步的遏制。