3月29日，住建部发出通知称，对于已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，要以适当的方式听取社会的意见，酌情调整已发布的调控目标。业内分析人士称，这意味着，除了当日晚间公布的北京市房价控制目标，住建部对已经公布的城市房价目标均不满。

　　据了解，各地现已公布的房价控制目标，除了北京市独唱稳中求降以外，其他各省市均未提“降”字。一场中央与地方政府的博弈在这场房价调控目标中演绎得淋漓尽致。

　　北京联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋说，“房价调控目标简直就是一个笑话，没有一个城市提出要降价的，都是与GDP或者人均可支配收入涨幅挂钩”。而SOH O中国董事长潘石屹(微博 专栏)对记者评价说，这是地方政府在迫不得已的情况下玩的文字游戏。

　　潘石屹对记者表示，让地方政府去制定房价调控目标本身就是一个逻辑悖论。地方政府一方面要保经济增长、促民生；另一方面又要依赖于土地财政“他们怎么希望房价降呢？”

　　“尽管中央需要控制房价保障民生，但地方政府又需要房价上涨保证财政收入，确保地方经济建设，因此，在财税体制没有理顺的情况下，要求各地降低控房价的目标恐怕很难得到有效的执行。”亚豪市场总监郭毅表示。

　　【据《21世纪经济报道》文章综合整理分析】