继上海公布房价调控目标后，3月29日，北京、广州、深圳等一线城市房价调控目标集中出台，截至当日，距离国务院要求的房价控制目标公布时限仅剩两日，已公布目标的城市达43个。

　　北京独提降价

　　北京市政府官网发布通知，明确提出：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。

　　据悉，在已经公布调控目标的城市中，北京是唯一明确提出房价要比去年下降的城市。

　　据《第一财经日报》3月30日报道，北北京房地产业协会副秘书长陈志介绍，控制房价稳中有降的目标涉及“稳”和“降”两个方面。“稳”主要是要将价格稳定在去年的水平，措施主要是保供应，今年住房用地供应中，各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且推行“限房价、竞地价”等方式，抑制居住用地价格的非理性上涨。

　　在“降”方面，将严格执行限购、差别化信贷和税收政策等各项调控政策措施，坚决抑制投资投机性购房需求;对去年以来价格过高或上涨过快的区域和项目，将严格调控，促使价格回落到合理区间。

　　广深：涨幅低于GDP和城市居民人均可支配收入增幅

　　援引《南方日报》报道，广州市国土房管局相关负责人介绍，广州市新建住房2011年度价格控制目标是：坚决贯彻落实国家和省的房地产调控措施，2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。其中，新建住房是指新建商品住房、限价房和经济适用住房。

　　此外，从化和增城两市另行公布各自的房价控制目标，两市新建住房房价数据不包括在广州房价控制目标里。

　　据了解，广州将2011年GDP的增幅和人均收入的增幅设定在同一水平——11%。这也意味着，2011年广州一手房价格涨幅要低于11%。

　　深圳市规划和国土资源委员会也在同一天公布有关公告，确定今年新建住房价格控制目标为：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。公告说，深圳将坚决打击房地产投机行为，遏制房价过快上涨，确保年度新建住房价格控制目标的实现。

　　上述《南方日报》报道称，2011年深圳经济发展的预期目标初步确定为，本地生产总值同比增长10%左右。2010年度深圳市居民人均可支配收入涨幅为10.44%。结合两个数据可见，深圳这一说法或将新建住房房价控制目标限定在10%以内。

　　广深提出的调控目标与上海基本相同，早前南方周末网报道称，上海市2011年度的新建住房价格控制目标为：2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。

　　住建部：各地房价控制目标要听取社会意见

　　援引新华网消息，住房和城乡建设部3月29日发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。

　　此前，南方周末网曾报道，多数城市的房价调控目标与当地GDP增速或居民人均可支配收入涨幅挂钩，因此被认为是在强化房价上涨预期。

　　上述《第一财经日报》报道称，专家认为，住建部的表态意味着民众的不满或已传至高层，不排除今后各城市调整调控目标。上一页1下一页