将参考当地经济社会发展情况和人均可支配收入程度。具体方案将在3月最后两日内公开

　　【财新网】 (综合媒体报道)北京市房价调控目标已基本确定：“将增长的速度压下来”。

　　北京市住建委主任隋振江3月29日做客北京城市管理广播节目时透露，北京的目标是“将增长的速度压下来”，将参考当地经济社会发展情况和人均可支配收入程度。具体方案将在3月最后两日内公开。

　　隋振江称，北京市委市政府高度重视房价调控目标这项工作，已经组织有关部门反复研究，前期做了大量工作，这一目标已经基本确定。“昨天(28日)接到通知要求进一步听取各方面代表意见，目前正在加以完善，于最近两天公布。”

　　根据北京市此前公开信息，北京市今年人均可支配收入的增幅目标为7%。

　　当被问题及北京房价调控目标是否会控制在这一比例下时，隋振江表示，房地产市场供应的产品多样，调控应该分层而看。综合算起来纯商品住房的价格，政府规定控制上限，实际结果可能会低于“上限”，这一方面和市场波动性有关，另一方面政策执行落地过程也需要显现时期。

　　而被问及房产“限购令”何时终止，隋振江表示，这是特殊时期针对投资投机性购房过热，供求失衡的特殊政策。当投资投机性现象对房地产市场价格构成消极影响，政策就要持续，并在实践中不断完善，以避免形成房地产价格的大起大落。

　　目前距国务院要求的房价控制目标公布时限仅剩两日，已公布目标的40个城市，都“默契地”形成了“控速不降价”的政策。　(财新记者 徐明(专栏))

　　附：部分城市调控目标

　　上海：2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。

　　兰州：涨幅不超过9%，低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。

　　丹东：确定涨幅不超过 9%-9.5%。

　　榆树：2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房价格增幅”，而榆树2010年新建住房的价格增幅高达 50.5%。

　　西安：涨幅不得高于15%。今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长指标为15%。

　　海口：涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。2011年，海口市城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。

　　济南：涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。

　　肇庆：不高于本年度全市生产总值增长速度。

　　嘉善：涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度。

　　宜春：增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。

　　锦州：平均价格增幅拟定为不高于13%。

　　昆明：涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。按昆明十二五规划，全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长目标均为10%。

　　岳阳：平均价格增幅不高于10%。

　　沈阳：低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度(这两个指标预期目标为12%)。

　　合肥：涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度。

　　贵阳：不高于全国平均值。银川：涨幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内(人均可支配收入增长预期目标为10%)。