本报讯 （记者张旭 自曾晖）昨天，作为“万保招金”四大房企之一的招商地产最后一个披露2010年业绩，公司2010年实现净利润20.11亿元,同比增长22.34%。

　自此，四大房企2010年业绩全揭晓，四大公司营业收入和净利均实现明显上涨。统计数据显示，四大房企2010年营业收入合计1200亿元，较2009年上涨27.5%；同期四大房企净利合计达到169亿元，同比上升37.8%。

　金地集团营收净利增幅最高

　在四大房企中，一度经历“人事地震”的金地集团2010年营收和净利增幅最高。其中营收195.9亿元、净利26.9亿元，同比增幅分别达到62%和52%，安信证券认为，金地能够始终保持较高的产品溢价能力，是因为公司产品线进一步完善，同时加强了统一采购、控制成本。

　而作为中国房地产龙头，万科2010年销售破千亿，成为中国首个千亿级房企。万科也在年报中表示，2010年坚持聚焦主流、快速周转、拓展战略纵深发展的策略，积极应对市场变化，取得了良好成效。年报显示，2010年，万科144平米以下户型占比由2009年的86%提高到88%。

　四大房企均提升商业地产

　在昨日的招商地产业绩说明会上，公司高层对本报记者表示，2011年，商业地产将成为公司业务重点之一。而且招商局集团还在内部提升了招商地产层级，集团将从土地、融资、招商等方面支持地产业务。这位高层人士还透露，今年，招商局集团有意进行一笔较大数额的融资，其中一部分将分配给招商地产。

　在调控背景下提升商业地产开发比例，已经成为四大房企共同的提法。3月18日，金地集团在业绩会上表示，计划在2011年投资1-2个综合体项目，力争在五年内使商业地产的投资占整个集团20%。对于投资商业地产，金地高层表示，城市化进程为房企提供了做商业综合体的机会，另一方面，居民收入增长后，未来对商业地产的支持有很大提高。保利地产业在年报表示将发展养老地产、旅游地产，推进商业地产平台整合作为2011年重点。

　万科企业总裁郁亮在此前表示，万科之所以做商业地产，主要是为了做好住宅，更容易拿地。