■特写■本报记者侯美丽

　　和全国政协委员、中国保利集团原董事长贺平感觉“开发商今年有点抬不起头来”不同，同样是开发商的全国政协委员、河南台兴房产有限公司董事长王超斌一如既往地高调着。从去年“两会”时标志性的桃红色亮面衬衣到今年的湖蓝色亮面衬衣，王超斌在继续吸引大家眼球的同时，他那同样标志性的大嗓门也冲击着大家的耳膜。

　　先是在接受公开采访时因一句“道德的血液撼动不了楼市”而迅速走红，接着在温家宝总理参加经济、农业界政协委员联组讨论结束后，现场送上落款为“云南省陆良县芳华镇乘明村全体百姓”的感谢匾，当天中午又在经济组驻地休息区跟席地而坐的七名小记者大讲“吃水不忘掘井人”，并主动邀请在场记者拍照采访。3月8日，王超斌把这种“高调”发挥到了极致，邀请了数十名记者与四位政协委员一起座谈，现场形成《通过各种渠道向社会传递限购令》的提案。

　　小户型因其总价低升值快，成了不少炒房者瞄准的目标，却又同时是解决购房者首次置业最根本的途径，王超斌认为，应该保证这部分市场的开放性。另外，也不能对小户型征收房产税，首次购买90平方米以下的商品房在契税等各个方面也应该给予优惠。而对于140平方米以上的别墅或豪宅等也不能采取限购措施，可以对其征收税款并用于建造保障性住房。

　　“打击房地产投机时应进行分级别限制购买，而不是‘一刀切’。”王超斌说。

　　提案形成后，王超斌变身“王婆”，当场就亮开了他的大嗓门，“降低第一套房交易税费，加大保障性住房的监控管理和审计考核，真正惠及民生，防止滋生腐败，这是我和记者们一起讨论的结果，不错吧？”

　　全国政协委员、国家开发银行原副行长刘克崮恰好经过，被王超斌一把拉住，“看看好不好，签个字。”

　　或许还有人要问：王超斌是谁？王超斌就是那个拆掉自己占地30亩的两栋别墅建起“限价房”，并承诺以每平方米低于周围其他楼盘1000多元的价格卖给百姓的开发商。开盘第一天，王超斌收到了28面锦旗。

　　记者了解到，王超斌的“限价房”位于郑州长途客运总站附近的京广路上，是3栋31层的建筑，建筑面积达16万平方米，共有中小户型住宅1596套，户型最大的面积有110多平方米，最小的有50多平方米。项目前面有地铁五号线通过，并且建有直接通往郑州火车站新出站口的地下通道，地理位置优越，有很大升值空间。

　　今年的“两会”，王超斌继续为老百姓的住房问题请命，并表示要将“民间版限价房”进行到底。王超斌透露，目前他正在筹建面积为32万平方米的廉价住宅区，以此呼吁更多中国房地产商多让出一点经济利益。不过，他也相当坦诚，“其实，我当时买的这块地价格比较低，总的算起来我还是赚了不少的，但我觉得我赚的是道德利润。”

　　中国人讲究“心辩而不繁说，多力而不伐功”，与之相悖的王超斌“过度”的活跃和高调不断招来非议甚至抨击。

　　“有人说我是做秀，我希望中国的开发商都来做这个秀，希望开发商都和我ＰＫ，只要你做出来了，老百姓就会感激你。”王超斌说。