中广网北京3月10日消息（记者王浩）据经济之声报道，住建部相关负责人，昨天（9日）就“保障性住房建设和房地产市场调控”答记者问，对保障房建设资金来源、房租价格上涨，以及地方政府问责等话题做出回应。

　　今年将开工建设1000万套保障性住房，那么巨额建设资金从何而来？今天第一个被点到的记者就此提问。住建部副部长齐骥回答说，经测算，保障房年度投资总额在1.3万亿左右：

　　齐骥：完成今年1000万套的任务，有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的。剩余的5000多亿的资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。

　　对于地方政府保障性安居工程建设资金的来源，齐骥介绍，首先地方政府要纳入本级财政预算。另外，齐骥特别强调，今年要严格执行土地出让净收益用于保障性住房建设的比例不低于10%的规定。

　　除此之外，还有一系列的财政、金融等支持政策，比如说为支持保障性安居工程建设的而保留的融资平台，以及通过财政贴息获得商业银行贷款等，提高融资的能力。

　　限购令出台后，国内部分城市租金上涨比较明显。对解决房租上涨过快问题，住建部房地产市场监管司司长沈建忠提出了一种新颖的观点，就是鼓励专业企业进入这个市场，解决供需矛盾：

　　沈建忠：目前租赁的房源的来源还主要是以分散的、个体的市场为主，还没有大型、专业的从事住房租赁的企业这样一些群体。今后会鼓励一些企业，特别是一些专业性的公司来做出租住房的经营业务。

　　保障房建设计划已出，但是如何保证今年的保障房建设目标如期完成，地方政府又该如何问责？齐骥表示，将出台详细的考核标准。

　　齐骥：住建部提出要进行考核、约谈、问责，至于具体怎么样考评、用哪些指标来考评、到什么样的程度要进行约谈、出现了什么样的问题要进行问责，住建部将会拿出一套具体的办法来。