增加外墙保温层；居民需支付节能窗等费用，政府和产权单位支付90%改造费用

　　马力

　　　本报讯 （记者马力）昨天，北京市住建委相关负责人表示，今年将为800万平米的老旧住宅增设外墙保温、室内更换暖气片，进行建筑节能改造工作，居民需要支付更换节能窗的费用，如已更换过暖气，则不需支付换暖气片费用。改造工程的其他费用，由政府和企业支付。

　　　据了解，进行改造的老旧住宅小区，大都是上世纪80年代或90年代建设的，约有6000万平米。此次改造工作将选取有价值的小区进行改造，即在未来五年内不会拆迁的住宅建筑。

　　　北京市住建委相关负责人称，在改造工作中，北京将采取多种模式获得节能改造资金，改造费用中，政府和产权单位要承担90%以上，住宅个人出资比例约为10%。

　　　据了解，市民支付的费用主要是更换自家节能窗、更换自家暖气等费用，如果市民没有更换需求，则无需花费这笔钱。

　　　■ 个案

　　　每户居民平均支付2000元

　　　建于1988年的惠新西街小区12号楼，是北京首个进行节能改造的住宅楼，现节能改造工程已经完成，它的外墙除了重新粉刷，楼外表还贴上了一层能起到保温和隔热的保温板，楼里冬暖夏凉。

　　　居民胡女士称：“以前家里冬天特别冷，只有十二三度，在家都得穿棉衣。而现在的室内温度已达到22℃。”

　　　据了解，该楼改造后，居民家中的温度平均可以提升4到5℃。改造中， 楼面贴有保温板，每层窗户的上沿都铺设了30厘米宽的防火隔离带，外层还刷上防火涂层或覆盖了面砖，起到多重防火阻燃效果。

　　　所有居民家中的外窗，都由以往的钢窗更换为铝合金窗，窗框进行了保温处理，窗户的玻璃是双层的，不仅可以保温，而且还可以降噪。

　　　该楼居民支付了改造费用中的十分之一费用，大约每户2000元。

　　　■ 追访

　　　外墙“棉衣”加阻火隔离带

　　　市住建委相关人士介绍，在此次改造中使用的外保温材料，目前确实不能阻燃，但在改造试点中，铺设了很多防火隔离带，实验显示能够达到很好的阻燃、延迟火势蔓延的效果。

　　　该负责人称，防火隔离带设置在居民窗户上沿，同时可以阻隔室内外两个方向的火源。如果室内起火烧到室外，隔离带不会燃烧造成更大损失。如果是外层起火，实验显示，隔离带可以将火势蔓延延迟15分钟，而119出警赶到，一般只要5分钟。