家装行业：面临洗牌

　　 消费者：担心挨宰

　　 本报讯（见习记者蔡木子）记者日前了解到，我市将加大全装修房比重，预计5年后全装修房将占到市场的30%。这意味着，开发商将更多的介入到下游装修行业。消息一出，不少家装公司就发出“狼来了”的感叹，武汉家装行业或将面临一轮洗牌。

　　小企业：与开发商玩不起

　　 日前，武汉房地产开发企业协会透露，鉴于二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民问题，“十二五”期间，武汉市将全面推广全装修房，以逐步取消毛坯房。按武汉市住房“十二五”规划，5年后全装修房的比例将达到30%。

　　 记者了解到，全装修房主要是指墙面、地面、厨房、卫生间、水电等基础设施基本完工的楼盘。但目前武汉市场上，全装修房的比例还不到总量的10%。与毛坯房相比，全装修房的价格，每平方米一般要上浮1000元以上。

　　 该消息一出，不少家装公司都感受到了压力。武汉建筑装饰协会行业发展部主任赵俊告诉记者，武汉不少家装公司都对全装修这块大蛋糕垂涎欲滴，但又都不愿意受制于开发商。一位不愿透露姓名的家装公司老板表示：“房子大部分都精装了，家装公司还赚什么钱？但与开发商玩，我们又玩不起。所以现阶段只有努力发展自己的实力，才能与开发商平起平坐。”

　　 业内人士告诉记者，相比起房地产行业，家装行业的资金风险较小，一定程度上无法适应提前垫资、较晚结算等流通方式。此外，房地产公司会否以大欺小、挤压下游利润，也是家装公司的担忧。

　　 一些家装公司已经开始转战二手房装修。某家装公司人士告诉记者：“旧房水电线路复杂，处理不好容易造成安全问题，以前我们一般不愿意接手。但开发商精装房的推进使得我们无米下锅，只好将眼光扩大到旧房市场。”

　　大企业：已提前布局

　　 与家装小企业“狼来了”的心理形成对比，武汉一些大型家装企业已经开始提前布局，“与狼共舞”。

　　 美颂雅庭总经理何为告诉记者，近年来已经与万科、万达等大型开发商合作了不少全装修房项目。何为表示：“全装修房事实上已经是一个无可避免的趋势，在北京、上海、深圳等地，全装修房的比例已经达到50%以上，武汉未来也会走向这个方向。家装公司只有提前布局，两条腿走路，以后才不至于措手不及。”

　　 何为介绍，比起为客户个人装修，开发商集体装修能够降低成本。比如批量采购建材、批量招聘工人等，装修成本能够降低15%-20%。

　　消费者:担心挨宰

　　 但对于开发商推出的全装修房，部分消费者还心存疑虑。去年购买了恒大某精装楼盘的李先生告诉记者："当时买的时候，精装比毛坯每平方米贵1200元，开发商宣称每平方米的装修费都在2000元以上，所以就选择了精装房。但现在看看，自己去装修的话，每平方米费用不需要1000元。"

　　 业内人士建议，开发商应该列出装修成本明细，包括材料、人工成本等。有关部门也应该出台“简装”、“精装”的相应标准，让消费者消费得明明白白。