在行业大调整周期下，究竟还有哪些房企拥有拿地的实力和底气？

　　进入2011年，嘉凯城(000918.SZ)已经连续两次出手购入土地，这在许多同行看来，除了具备资金实力外，同样需要勇气。

　　3月3日，嘉凯城刊发公告，全资子公司浙江名城房地产通过竞拍以总价14.5亿元获得杭州市余杭区一地块的土地使用权，面积82981平方米，用途为商住。

　　今年1月8日，嘉凯城控股子公司巴登城通过竞拍方式，以5.839亿元取得武汉江夏区3067.82亩土地使用权，加上2010年7月嘉凯城以总价2.85亿元收购广东恒丰持有的巴登城15%股权以及深圳恒丰持有巴登城的36%股权，共计51%的股权涉及的土地，嘉凯城巴登城项目已取得5109.41亩土地使用权。

　　3月10日，嘉凯城发布2010年度报告，2010年公司实现营业收入91.78亿元，同比增长24.81%；实现归属于母公司净利润11.15亿元，基本每股收益0.62元。2010年，一方面实现稳健扩张，在上海、武汉、青岛、海口等地完成了一系列的股权收购和招挂拍竞标，新增土地储备面积超过400万平方米，土地储备结构得到进一步优化，形成短中期的协调配合。

　　年报同时也将上述“逆市购地”的动机披露。公司管理层表示，嘉凯城将在发展全国市场的过程中，深耕长三角，梯度进入其他都市圈；并明确提出未来五年市值和资产规模将达到双千亿的目标。拓展大型区域性综合功能项目，是该公司的市场策略重点。

　　易城中国最新推出的《城市综合体白皮书》指出，城市综合体将是今后国内大型房地产项目和不少地产商拓展的重要载体。以上海为例，预计2011—2013年综合体供应有突破性增长，以新兴城区型和交通枢纽型为主。较2008-2010年新兴城区型供应面积将增长3倍，交通枢纽型将增长8倍。

　　嘉凯城透露，2011年公司计划新开工面积148.06万平方米，计划竣工交付49.55万平方米，其中，具有代表性的苏纶场和东方红街项目将分别竣工5万平米和6万平米左右，商业地产项目的占有率将大大提升。