中国经济网北京3月4日讯3月4日，全国人大代表、重庆市市长黄奇帆召开新闻发布会时表示，房产税可以起到局部改变投资、投机状况，健全财税体制等作用，但是房地产不能完全依靠房产税来调。

　　黄奇帆表示，重庆的房地产业在分配体制上实施双轨制，30-40%为面向中低收入者的保障房，其余为面向中高收入者的商品房。第二，税务调控“三端”，低端采取公租房等保障性住房，采用不收土地出让金等优惠；中端即自住型商品房采用鼓励、优惠政策；高端在交易环节收交易税，在使用环节收房产税。

　　另外，公租房建设定的目标是，三年总共4000万平方米，满足200万居民居住。截止去年已建1300万平方米，去年开工50万套占全国10%，至目前竣工30万套也占全国10%。今年预计新建49.5万套，其中20多万套公租房，20多万套棚户房等安置性住房。

　　对于房产税的征收，黄奇帆认为可以起到局部改变投资、投机状况，健全财税体制等作用，但是房地产不能完全依靠房产税来调。因为它只是税收制度房地产调控五大坐标当中的一个。五大坐标包括：单双轨制、土地供应、供求关系、货币政策、税收制度。他明确表示，对于保障房不会收房产税。

　　黄奇帆介绍，重庆有165万农民工自愿转移户籍。重庆户籍改革采用农村保留、城市照顾的方法。第一，保留农民权益，五个一养老、医疗、住房、就业、孩子入学。第二，国家补助不变。第三，土地使用权利保留。原住地为农民工保留包括宅地、林权、承包地三地的使用权。

　　黄奇帆认为，在十二五期间，落实科学发展观的意义就是，在不扩大三大差距(城乡、区域、贫富)的前提下，保证GDP持续发展。