每经记者 宛霞 发自北京

　　“各地出台限购令有些仓促，房产税征收细则也有待改进。”昨日(3月2日)，《每日经济新闻》记者对全国政协委员、河南省工商联副会长王超斌进行了专访。

　　谈到备受关注的房价问题，王超斌表示，房地产开发商需要缴纳人防费、空气环境评估费、蓝图审查费等50余项费用，涉及到约25个政府部门，总体费用占到开发成本的15%~20%，控制房价应取消部分行政性费用。

　　在学习了近期出台的上海、重庆两地房产税细则后，王超斌对1020户业主进行了走访。走访后，他形成了鲜明的观点：“90平方米以下的房屋必须免税，面积在90~130平方米的房屋应减半征收。”他表示，将联名多个委员对这一问题联名提案。

　　“如果不免征，房产税很难征收得上来，会有被迫取消的风险。”王超斌表示，在其走访的八成中小户型业主和两成大户型业主中，对征收房产税表达同意意见的业主微乎其微。

　　而对于限购令，王超斌表示，区分纳入限购的人群细则没有完善，对于不同人群“一刀切”，“出台得有些仓促”。

　　对于未来房价走势，王超斌认为，刚需的存在使得房价不会出现过于明显的回落，目前应关注的是加快修建保障房的步伐。“我在思考，如何引导民企进入保障房”，民企可以先考虑以慈善、捐助性质进入保障房的建设，为民生“出把力”。