晚报讯 跟随限购大军，银川市也于近日公布了落实国八条的地方细则。细则中还提出了 “2011年新建商品住房价格同比增幅低于10%”的目标，银川由此成为了国八条出台后首个确定并公布地区年度新建住房价格控制目标的城市。

　　在今年1月出台的国八条中，第一条便规定“2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”然而在其后陆续出台了各地细则中，均没有制定调控目标。

　　2月22日，银川市出台关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见，将调控政策细化为8条，就购房套数、房价增幅、保障性住房建设等方面做出规定，并率先明确了房价控制目标。意见称，根据银川市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，2011年新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内，同比增幅低于10%。

　　对于银川市率先公布的年度调控目标，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在个人微博抛出疑问，“这个10%是根据成交均价还是国家统计局数据？前者可能遭遇地方‘做手脚’。 ”

　　杨红旭还指出，对于近年来房价大涨的东部城市来说，若调控目标也定为“增幅低于10%”，会显得过于宽松而引发不满，“5%以内更合理些”。

　　（见习记者 俞佳）