二手楼价略升1.46%，一手楼价升10.18%

　　【财新网】(记者 符燕艳)中原地产2月22日发布报告显示，受房地产新政影响，1月份深圳二手房成交面积环比大幅下滑，跌幅逾30%，但价格环比略有上升。

　　报告指出，1月份深圳二手房的成交量为99.22 万平方米，相对上月大幅度下跌30.83%。同时，由于供应有所减少，市场依旧呈现严重的供不应求，导致二手房成交价格环比小幅上涨，成交均价为21280元/平方米，环比12月份小幅度上升1.46%。

　　一手房方面，1月上半月深圳楼市延续上年底的火爆行情，推盘多，成交活跃，但下半月受春节因素的影响，楼市趋于平淡。1月，深圳共有20个楼盘推出，供应住宅近40万平方米，环比增加4%，成交住宅34.54万平方米，环比减少9.89%。

　　报告认为，由于去年11月以来成交持续升温，开发商预期价格看涨，因此1月新推楼盘多是高价入市，全市一手住宅成交均价环比上涨超过1成，从上月的18304元/平方米升至本月20168元/平方米。不过，随着房价上涨，一些楼盘销售情况一般，开盘销售率只有两成左右。■