距离2月中旬的大限时间无多，未来一周地方政府可能密集出台“国八条”的落地细则，业内人士预测，实行限购政策的城市预计达到72个。

　　按照国务院办公厅1月27日的通知要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则，且2套以上停购。因此，目前已经出台限购令的城市，必须对住房限购细则进行修改，才能符合国八条调控政策的要求。

　　这意味着，京、津、沪、渝4个直辖市，大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，总计有36个城市需要出台或更新住房限购政策。按照新一轮调控政策要求，实行限购政策的城市预计还要翻一番，达到72个。

　　而北京中原三级市场部总监张大伟预计，全国将有超过60个城市实施严格的限购令，这可能明显影响2月份以后的市场交易。

　　而近日揭晓的《2010年中国城市房价排行榜》显示，排行榜首的杭州新房价格已经达到25840元/平方米，紧随其后的北京房价为22310元/平方米，上海为19168元/平方米，深圳和广州分别以16978元和12560元位居第6、第8位。

　　房价高居不下，而信贷成本、购房门槛显著提高，房租价格也大幅上涨。近期，一份对全国31个省份4060名租房者的调查显示，81.6%人的觉得去年房租上涨幅度较大。由于调控持续、需求增加等因素，今年房租预计将继续上涨。