根据北京房地产交易管理网1月26日数据显示，1月前三周北京新房共成交7151套，同比增长17%，成交均价23700元/平方米，同比上涨19%，环比2010年12月成交均价上涨13%。

　　此外，二手房交易同样大涨。数据显示，上周北京二手房住宅签约量高达5813套，连续4日突破千套，创下自2010年4月调控以来单周二手房签约新高。这一签约套数比去年同期大涨64.9%。

　　对于继而又起的购房潮，北京市中原三级市场部总监张大伟告诉记者，首先，市场担忧调控加码导致房贷优惠利率取消，此外，购房者担心春节之后价格继续上涨。而低迷的股市，也使更多投资者认为买房成为投资首选。