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中国高铁让二三线城市的地价飞起来

http://www.sina.com.cn  2011年01月21日 06:56  南方都市报[ 微博 ]

  据报道,今年中国高铁运营总里程将突破1.3万公里,距铁道部2004年制定的2020年中国高铁总里程1.6万公里以上已经非常近了,中国的高铁总里程将超过发达国家高铁总里程之和,而美国至今为止还没有高铁。

  2011年1月11日,一列新投入使用的和谐号高速列车准备驶离重庆火车站,开往北京。中国在同一天还开通了往返于重庆和上海,成都和北京,成都和上海的动车。

  中国高铁的最高运行速度也开创了世界第一,速度的提升缩短了空间的距离。比如,武广高铁开通之后,长沙到广州只需要两个小时,这样一来,长沙和中国最发达城市的距离一下子缩短了,原先长沙的房价非常低,在武广高铁通车前夕,就开始“飞”起来了,如长沙的武广新城楼价一年就涨了30%,据称要媲美广州的天河城商圈。而湖南的郴州原本是很少有游客的地方,如今,从广州过去才1小时,那里成为广东游客周末度假休闲的地方。

  高铁确实重新设定了中国的版图,原先认为偏远的地方,一下子拉近了距离,而从区域经济的角度看,它带来的不仅是产业发展的机遇,更直接的是地价上涨带来的投资机会和当地政府财力的极大提升。因此,高铁的发展不能简单理解为交通工具的改进,而是观念、生活、投资机会以及GDP增速。

  【据《华尔街日报》文章综合整理分析】

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