经济观察网 记者 陈勇 12月6日，全国人大财经委副主任贺铿对本网记者透露，此前媒体热议的房产税，明年将有望推出。他表示，将根据现有的政策对目前的房地产进行宏观调控，通过推出完整的财产税制度框架，进行房产税试点。财政部税政司综合处处长周传华表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，个人房产将逐步纳入到征税范畴。

　　贺铿称，房产税虽然对增量和存量都要征税，但目的只是控制房价和抑制炒房，并非有其他意图。

　　“在制度的安排上，要让中等以上收入者通过按揭等方式买得起基本的住房，但是养不起多余的住房。”贺铿说，“开征房产税，增加住房保有环节的成本，既可以有效遏制投机，又可以让大量空置房进入二手房市场，从而增加供应。”

　　周传华称，目前有相当一部分营业税征收存在重复征税因素，且征税环节越多，重复征税就越严重。在2009年增值税转型改革完成后，下一步增值税改革的主要任务是扩大增值税征收范围，将目前征收营业税的行业纳入增值税征收范围，消除重复征税。而开征房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源。

　　但贺铿提醒，实行房产税要注意两个问题，一方面不应当增加一般居民的负担，确定一个恰当的免税或者退税的标准；另一方面税率不宜过低，应当达到有效遏制投机和引导居民合理消费的目的。

　　据介绍，届时将根据试点城市的性质，制定不同的试点方案，而此前设计中的房产税的税率为累进税率，房屋价值高、人均面积大的房屋其税率更高。