71家央企闻禁不止银监会圈挺16企

http://www.sina.com.cn 2010年12月07日 01:03 香港商报

　　针对有媒体报道称“监管机构日前向商业银行下发一份红名单”，要求分支行对名单所列以外的房地产央企，原则上不得提供新增房地产开发贷款。银监会6日晚回应称，银监会在9月曾向银行下发了主业含房地产的中央企业名单，要求银行加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，继续加强风险管控工作。

　　圈外房地产央企难增新贷

　　这位负责人表示，为使银行业金融机构切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》有关“严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求，今年9月，银监会向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单，要求加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。

　　昨日，《中国证券报》报道称，监管机构日前要求商业银行只能对“红名单”上的部分房地产央企进行信贷支持，而对于非支持范围内的房地产央企，商业银行不得提供新增房地产开发贷款。

　　报道援引银行人士的话透露，银行已经根据监管部门下发的“红名单”，要求分支行仅对名单中所列示的16家房地产央企提供房地产开发贷款的授信额度。

　　九成房地产央企未退出

　　中国国资委3月时发出“清退令”，要求78家非房地产为主业的央企，逐步退出房地产业务。但目前已过去8个多月，仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。这78家央企旗下共有房地产子公司227家，约占央企全部三级以上房地产公司数量的60%，资产总额占比15%，销售收入和利润占比为15%和7%。

　　有房企内部人士指出，由于房地产市场潜力巨大，如果贸然退出，再次进入的门槛和成本将非常巨大。“即使有些央企在挂牌出让房地产业务，大多数也是亏损企业。能为集团带来真金白银的，哪个央企舍得出手呢？”某业内人士指出。

　　银行布防房地产高风险

　　不过，银行人士透露，目前监管机构已开始预先布防高风险房地产企业，密切关注其经营状况，一旦资金回笼出现紧张，将及时采取保全措施；同时银行还将积极配合国土资源部门开展闲置土地核查处置工作。

　　今年4月，国务院曾发布的通知要求，加强对房地产开发企业购地和融资的监管。

　　列表

　　红名单所列16家央企

　　中国建筑工程总公司

　　中国房地产开发集团公司

　　中国保利集团公司

　　华侨城集团公司

　　中国铁路工程总公司

　　中国铁道建筑总公司