省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格

　　【财新网】(综合媒体报道)日前，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，当房价出现较大幅度上涨时，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格。如直接限制利润水平、销售价格等。

　　据11月9日《证券时报》引述匿名消息报道，现行《价格法》规定，有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，因此价格主管部门对房价进行直接行政调控可以做到有法可依。

　　一些地方政府此前已有所尝试。报道称，今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定：房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的，价格综合管理部门对相关房地产开发企业提醒告诫，对经提醒告诫仍未规范价格行为，违反价格法律法规的，由价格监督执法部门依法进行处罚。

　　早在今年5月，曾有媒体报道称，发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策，该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用以及政府投资比例的问题。■

　　(财新记者 马媛)