银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%

　　【财新网】(综合媒体报道)目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

　　据11月1日《中国证券报》报道，多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。

　　报道称，已申请贷款而还未获得审批的购房者，各家银行执行利率标准不同，而存量房贷并不在调整之列。报道并援引业内人士表示吗，“一旦房价下跌，银行要承担很大的风险，所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”

　　据该报10月29日报道，京沪多家银行证实，首套住房贷款利率7折优惠已被取消，目前最低折扣为8.5折。而北京工行一位工作人员则向财新记者表示，该行连8.5折利率也取消了。目前首套房视首付和个人资质，折扣在8.6折、9折不等。

　　最低折扣从7折调到8.5折后，在目前的6.14%基准利率下，一笔100万元的20年期贷款，月供将增加约500元，即一年将多支付6000元。■

　　(财新记者 马媛)