丁玉萍

　　10月20日，中国人民银行北京营业管理部披露，北京市房地产类贷款增速从今年5月开始连续5个月回落。9月末，房地产开发贷款余额4409.9亿元，同比增长33.2%；个人住房贷款余额3425.1亿元，同比增长20.5%。

　　由于“金九银十”效应，三季度新增房地产贷款环比上升。对比6月末房地产数据，三季度房地产开发贷新增227.5亿元，个人住房贷款新增61.7亿元，共增加289.2亿元。其中，7月份新增房地产行业贷款10亿元，8月份新增77.8亿元，9月份增加201.4亿元。

　　前9个月北京市信贷投放持续向常态回归，虽然今年前三季度新增人民币各项贷款比2009年同期有所回落，但仍比2008年和2007年同期分别多增1002.4亿元和863.3亿元。

　　房地产仍是信贷投放“龙头”。前9个月新增人民币各项贷款(不含票据融资)主要投向房地产业、交通运输、仓储和邮政业、批发和零售业、制造业、租赁和商务服务业。

　　同时，中小企业贷款因金融机构积极调整信贷结构出现明显增长。

　　9月末，北京地区中外资银行中小企业人民币贷款(不含票据融资)余额6889.4亿元，同比增长22.3%，较同期全市人民币各项贷款增速高8.4个百分点；其中，小型企业人民币贷款(不含票据融资)余额1976.2亿元，同比增长25.5%，较同期全市人民币各项贷款增速高11.6个百分点。

　　商业银行人士预计，随着房地产调控的深入，未来房地产行业贷款比重将降低、中小企业贷款所占比重会进一步上升，有利于商业银行信贷结构的整体优化。

　　9月末，北京市金融机构(含外资)本外币各项贷款余额34585.1亿元，同比增长17.4%；比年初增加3533.7亿元。其中，人民币各项贷款余额28261亿元，同比增长13.9%，比年初增加2840.6亿元，同比少增1831.6亿元。