高先生今年三十岁,一直从事媒体行业,崇尚时尚的他想在CBD区域找一个时尚感强的房子。近日他听说中弘北京像素首创了一种loft对跃户型,打破了传统的loft的垂直设计,营造出更开阔的空间,就邀记者前去一探究竟。
半小时车程达国贸
记者跟随高先生从国贸附近出发,沿朝阳北路驱车向东,半个小时后到达中弘北京像素售楼处。
中弘北京像素位于朝阳区五里桥,所在的朝北板块由于邻近CBD,聚集了很多小区。随着CBD不断东扩,朝北板块越来越受到年轻白领的青睐。中弘北京像素销售人员介绍说,项目门口就是朝阳北路,朝阳北路是连接CBD的交通主干道,同时,朝阳路、京通快速路、机场第二高速等北京交通的枢纽都在项目周围。
此外,地铁6号线东段将于2011年底前开通,6号线草房站将与中弘北京像素南区实现无缝对接,业主将不出小区即可进入地铁。
中弘地产市场部副总经理龙坤介绍说,轨道交通带给周边楼盘的升值潜力是巨大的,而朝北地区住宅开发已非常成熟,未开发地块已经基本不多,中弘北京像素是目前朝北最后的价值洼地,投资前景也很看好。
目前,中弘北京像素已经开盘在售,均价22000-26000元/平米,买一层得一层,而周边一些楼盘平层的售价约为25000元/平米左右。现在还推出了300套特价房,经老业主推荐后,可享受一次性付款8.5折优惠,贷款可享受8.8折优惠。高先生表示,中弘北京像素面积不大总价较低,比较适合像他这样初次置业的年轻白领。
首创loft对跃户型
除了交通便利,高先生表示,中弘北京像素吸引他的最大亮点是个性十足的建筑特色和时尚的loft户型。中弘北京像素共推出两种户型,全部为loft设计,层高4.75米和5.48米,建筑面积40至60平米。
龙坤告诉记者,对跃户型是中弘在北京首创的户型,打破了传统的loft的垂直设计,一层和二层错落分布,空间显得更加开阔,也减少了面积的浪费,空间得到最大化的使用。同时,传统loft只有一个卫生间设计,使用起来不方便,中弘北京像素楼上楼下都安装了上下水装置,业主如果有需要,可以在楼上和楼下都设置卫生间,使用起来更加方便。
除了户型,建筑外立面也突破了传统,多种色彩进行混搭,并且呈风车状排列,造型时尚,防止楼之间对视,保护了生活私密性,而且增加了采光面。龙坤认为,中弘北京像素的客群年轻化,因此设计也要首先符合他们的审美和需求,同时各项鲜明的设计也能给人留下更加深刻的第一印象,以便打造地标性建筑。
园林的设计也迎合年轻人时尚的生活态度,园区内实现了WIFI上网、露天斯诺克、室外攀岩,这在其他小区的园林设计中是很罕见的。彩虹桥设计不但大气美观,而且贯通南北两区,方便业主出行。
生活配套成熟完备
中弘北京像素70万的体量算是朝北地区的大盘,目前北区5000套左右的房源已经销售了3000套左右,龙坤告诉记者,朝阳大悦城开业后,朝北地区日益成熟的商业配套也带动了区域内楼盘的销售。
号称CBD后花园的朝北地区,经过若干年的发展,生活配套已经十分成熟,大型超市、商场、医院可以满足居民日常生活的各种需要。而朝阳大悦城开业后,朝北地区拥有了大规模一站式消费的建筑综合体,生活配套更是实现了升级。
龙坤介绍说,中弘北京像素离朝阳大悦城只有不到15分钟的车程,十分方便,除此之外,项目本身在地铁6号线周围还有近2万平米的商业,其中占地约8000平米的永旺超市已经签约合作意向。
■ 对话开发商
利用创新理念打造个性化住宅
新京报:项目设计十分前卫,是基于什么样的考虑?
开发商:因为中弘北京像素面对的客群是年轻人或者是具有年轻心态的人,因此与日本SAKO和美国易道等国际团队合作,就是想利用他们创新的理念打造比较超前的个性化的住宅。不论园林的设计还是外观以及户型设计,都走的是比较新潮的路线。
新京报:精装修的标准如何?
开发商:精装修每平米2000元的装修标准,基本风格是统一的,但是在这个标准范围内,业主有个性化的需求,我们的精装修也会满足。
采写/摄影
本报记者 牛紫千