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稳定房价:问责地方政府值得期待

http://www.sina.com.cn  2010年10月13日 02:08  第一财经日报

  据报道,记者从国土资源部获悉,根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布的文件,相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责,落实不力者将被追究责任。

  在我看来,此举意义重大,值得期待。

  因为,再好的调控政策,要想取得预期效果,关键还在于地方政府的落实情况和责任承担,地方政府执行力的强弱直接关系到楼市调控的成败。

  我们看到,虽然中央明确提出要遏制房价过快上涨,然而当前一些地方政府患上了“房地产依赖症”,土地已成为一些地方政府的“第二财政”。某省的一项统计数据显示,全省地税收入的增长近年来主要靠房地产业拉动,营业税增收额的四成以上、企业所得税增收额的七成以上来自房地产业。有媒体报道,2010年前三季度,30个城市土地出让金累计接近9000亿元,同比增长七成。

  对房地产业的依赖,导致中央的调控政策在地方上往往很难完全有效地落实到位。据10月12日央视《新闻1+1》报道,北京市大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中,八栋被查出问题引发关注。按计划,今年全国要建设保障房580万套,但目前全国保障房的开工率却只有70%。可见,建立稳定房价责任追究机制,对政策落实不到位、工作不得力的地方政府进行追责,是楼市政策得以正确执行的保障。

  应该看到,对于遏制房价过快上涨来说,加大中低收入阶层保障性住房供应至关重要,而这,在无法切实帮助地方政府摆脱卖地财政依赖性的情况下,启动责任追究机制显得尤为关键。

  (陈英凤,福州市民)

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