上海、重庆和国税局的模式各不相同，试点启动“可论月数”

　　【财新网】(记者 张艳玲)各界对房产税开征的议论甚嚣尘上，全国工商联房地产商会会长聂梅生称，房产税试点将在数月内启动，目前上海、重庆和国税局各自研究的是不完全一样的模式，将分头试点后再总结推广。

　　2010年10月11日，在主题为“加快保障性住房建设，促进房地产市场健康发展”的中国国际经济交流中心经济每月谈上，聂梅生透露了上述信息。

　　所谓房产税，也常被称为“物业税”，是指对住房保有环节征缴税款，在不少人眼中，这将成为引导住房需求向居住功能回归的有效手段，同时也是抑制投机炒作的利器。

　　国庆前夕，国务院各部委分别出台措施，从“税收、信贷、增加供给”等五方面巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展，被业界称为“新国五条”。“新国五条”要求，加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。

　　聂梅生分析，“国五条”透露出，房产税会从个别城市的试点逐渐向全国推开。根据目前了解的情况，各个城市的试点模式各不相同，只有试行一段时间后，才能更好的总结并推向全国。在推广过程中，各地也会根据情况选择上海、重庆或者国税局的模式。

　　2011年是中国第十二个五年规划的第一年。根据此前国家发改委指出，在“十二五”计划的税制改革当中，房产税是重要的改革。聂梅生认为，房产税出台“可论月数”，而非此前媒体报道的“三年不出台”等。

　　此前，财新记者从接近住房和城乡建设部的人士获悉，目前，已选定上海、重庆作为房产税试点，近期将会启动。但至今官方仍未公开确切时间表。■