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　　际评级机构标普10月11日指出，未来12个月中国地产发展商可能面临在主要城市楼价最多下跌10%的压力。

　　不过尽管行业及政策存在波动和不确定因素，但这些房企目前状况良好，较2008年更有能力经受此次挑战。

　　标普分析师Bei Fu指出，政府的政策意在遏制房价过快上涨和房地产市场的投机行为，而在此方面的市场需求削弱及新楼盘供给充足的情况下，短期内楼价有下调的空间。

　　不过Bei Fu也指出，许多地产发展商目前拥有充足的流动性，并已锁定2010年收入的大部分，因此即便未来有大幅减价的需要，他们所面临的压力也会减缓。

　　标普指出，尽管未来仍有波动及不排除部分房企过于进取的发展策略，但许多地产发展商目前财务及流动性状况合理，因此在短期内给予中国房地产行业展望稳定评级。