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上海迪士尼项目提速

http://www.sina.com.cn  2010年10月11日 15:45  上海国资

  迪士尼中美合资项目或将在11月以前公告,11月中上旬动工

  《上海国资》记者  李魏晏子

  自去年11月初上海迪士尼项目获批并将于2014年建成的消息披露后,一直未有信息对外公开。近日,《上海国资》通过多个渠道获悉,该项目有了重大进展。

  8月8日,上海申迪(集团)有限公司(以下简称“上海申迪”)正式成立,注册资金3亿元人民币,入股该公司的3家股东分别为上海锦江国际(集团)有限公司(以下简称“锦江国际”)、上海广播电影电视发展有限公司(以下简称“广播电影电视公司”)、上海陆家嘴(集团)有限公司(以下简称“陆家嘴”)。目前,该公司的人事任命也已公布。

  上海申迪作为迪士尼项目的中方公司,将与美国迪士尼公司共同组建一个合资公司。其中,中方控股占57% ,美方股份占43%。

  《上海国资》获得的最新消息表示,中美双方谈判涉及的16个合同已基本签署,谈判进入最后阶段。迪士尼中美合资项目或将在11月以前公告,11月中上旬动工。

  这一切表明,经过累年准备,上海迪士尼项目将正式启动。

  “申迪”主力团队形成

  目前,上海申迪已经召开了第一次公司董事会,完成了董事会班子、经营班子的人事任命和股东注册等相关程序。

  《上海国资》记者从任命文件中看到,上海市政府副秘书长范希平出任上海申迪的党委书记、董事长;上海世博局副局长、原文汇新民报业集团社长胡劲军出任党委副书记、总裁;陆家嘴集团总经理杨小明出任该公司的监事会主席;原静安区副区长是明芳和原上海航空有限公司党委副书记、副总裁邵晓云出任副总裁。

  上海申迪董事会由7人组成。其中,锦江国际1位,陆家嘴2位,广播电影电视公司2位,市政府委派2位。

  此外,该公司的法定登记手续业已完成,各方股东的注册资金已经到位。上海申迪董事会董事、锦江国际副总裁王杰告诉《上海国资》:“此次锦江国际将出资30亿元,占股25%;广播电影电视公司占股30%;陆家嘴占股45%”。

  据《上海国资》了解,上海申迪的第二次董事会议,将就迪士尼未来的战略发展规划、公司架构、组织模式、制度体系、具体项目的启动等议题进行讨论。目前,该公司的架构和组织模式已形成方案,需经过内部协商后,再向董事会提交。

  国企协同“作战”

  迪士尼项目被认为是继上海世博会以后,拉动上海经济发展的新增长点,外界称之为“永不落幕的小世博会”。

  据悉,迪士尼首期主题公园面积1.6平方公里,外围面积约17.5平方公里,加在一起相当于4个静安区。

  据《上海国资》了解,在“十二五”期间,上海的经济主要靠两个方面拉动,一个是迪士尼,另一个则是世博会开完以后的土地开发。由此可见,上海迪士尼项目的成败,对上海发展至关重要。

  业内人士透露,上海迪士尼项目的谈判过程异常艰辛。在长时间的谈判中,中方代表充分运用国际商业惯例,据理力争,使谈判向预定的方向顺利推进。

  当然,中美双方合作,使命各异。

  中方的上海申迪预计将在未来5年内,持续投资500亿元。其中,包括与美国迪士尼公司组建一个上海迪士尼主题项目,打造主题公园。作为中方公司股东的3家企业的任务也并不轻松。上海申迪将经营旅游、文化、娱乐产业投资;房地产开发经营;广告设计、制作、代理发布;会展服务;酒店管理;市政公用基础设施开发建设、工程建设与管理;设备安装(除特种设备);投资咨询(除经纪);从事货物及技术的进出口业务,这些经营项目未来都将由3家国企分别承担。

  据《上海国资》了解,迪士尼一期主题公园中将有3个酒店,锦江国际参与其中,负责酒店布局管理、旅游设计、物流等。广播电影电视公司则主要负责文化产业项目。

  美国迪士尼公司,将主要负责迪士尼主题公园的设计、包装和运营,涉及迪士尼电视频道、电影、动漫等领域。

  截至目前,虽然上海迪士尼项目的盈利模式尚未公布,但据迪士尼有关人士预测,该方案的盈利可能性很大。

  迪士尼的辐射效应

  迪士尼项目取得新进展的消息传出后,对其辐射效应的讨论持续升温。其中,被议论最多的迪士尼辐射效应包含文化、产业、新城建设3个方面。

  “建立迪士尼最大的贡献,在于它带来了多元的文化。”上海社会科学院部门经济研究所副研究员陈则明对《上海国资》表示,“迪士尼进入中国,不是文化入侵。中国的传统文化需要这样的多元文化来补充。”

  上海市经信委巡视员贺寿昌曾被派往美国迪士尼交流学习,他告诉《上海国资》:“美国迪士尼是非常高明的,它要求中国开放零售业和电视频道,通过和上海15年的谈判,已经培养了不少迪士尼文化的忠实消费者,如今谁家没有迪士尼的动画片或者玩具?”

  迪士尼文化还以它独特的“创意”打动人。中国动画片与迪士尼动画片的区别,不在技术水平,而是在创意上。比如:很多人熟悉的迪士尼动画片《怪兽电力公司》,通过怪兽们从恐吓孩子收集尖叫声发电,到逗乐孩子收集笑声发电的独特视角,展示了人文关怀的文化内涵。

  其次,迪士尼对上海调整转型为现代服务经济为主的产业结构影响巨大。它的运营将帮助上海加快现代服务业的升级,尤其将大大促进旅游业和文化创意产业的发展。

  在世博会以前,上海的旅游业处于比较低端和无序的状态,对旅游线路缺乏设计;世博会开始后,这一状况有所改善。而业内人士认为,迪士尼的进入,将帮助上海打造全新的旅游产业链。

  迪士尼的运营由美方负责,使迪士尼从外部包装到内在的价值得到统一。陈则明认为,通过对迪士尼广告、餐饮和电视频道的整体包装和运营,它所产生的“鲶鱼效应”,将促使上海旅游业成功换血。

  此外,迪士尼对于上海建筑产业也将产生巨大的影响。此前,上海以建“虹桥商务区”,打造大型综合交通枢纽作为建筑产业的重点,但却遇到飞机航道影响下的城高受限、人流交替太过频繁等困难。然而,迪士尼外围集休闲娱乐、消费、住宿为一体的建筑设计,却将成为上海建筑业升级的巨大契机。据《东地产》最新调查,目前一手房和二手房市场,迪士尼板块的整体涨幅均高于大虹桥板块。

  迪士尼对上海新城区的开发,也有不可估量的辐射效应。

  陈则明认为,不应只把“迪士尼”作为一个旅游景点,应该发挥它的辐射效应,构建一个新型的城区。香港迪士尼只局限在1.26平方公里的范围内,没有发挥好它对城区的辐射效应。上海应该吸取教训,借迪士尼使城市的外观和内涵更上一层楼。

  迪士尼选址浦东新区,正是因为上海东面拥有丰富的土地等自然资源,但缺少人气。如以迪士尼为中心,向外辐射100多平方公里的面积,在浦东构建一个新型的城区,借机改善城区的交通、城市景观、水电煤等基础设施,利用好浦东国际机场和磁悬浮等交通便利条件,定能吸引大量的人力、物力和财力向东聚拢,实现打造浦东新城区的梦想。

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