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三套房贷款全部停办

http://www.sina.com.cn  2010年10月09日 00:57  汉网-长江日报

   本报讯(见习记者程思思)国庆前夕,国家有关部委出台新一轮措施调控房地产市场,暂停发放三套及三套以上房贷,首套房首付也调整至三成及以上。昨日是国庆长假结束的首个工作日,记者以客户身份走访江城多家银行,各银行均表示已严格按照国家政策执行房贷政策,三套房贷已成过去式。

   在澳门路附近的广东发展银行,一位工作人员表示,9月30日就已接到总行通知,开始执行二次调控的政策,三套房要贷到款根本不可能。

   台北路上的农业银行,一位个贷专员告知,三套房贷已经不能申请办理。

   光大银行一位个贷人士告诉记者,总行已经下文,规定停止三套房贷,同时禁止将消费类贷款用于买房的行为。他透露,近日房地局将升级系统,“认房又认贷”的政策将更有技术支持。

   记者致电中行客服,客服人员称从9月30日起,在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷,将贷款购买住房的首付比例调整到三成以上,并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民,中行也已暂停发放房贷。对于贷款申请在9月30日之前已受理并通过审批、且符合贷款相关条件和两成首付条件(首次购房且建筑面积在90平方米以下)、由于中行原因未能及时发放的,仍将按照两成首付发放房贷;如果在9月30日之前已受理但没有获批的贷款,将按照新政策执行。

   工行省分行营业部相关负责人表示,9月30日总行下发了通知,10月1日起开始执行房贷新政。

   兴业银行零售业务部负责人也向记者表示,完全按照银监会政策,认房又认贷。 

   记者了解,此前的调控政策已经涉及停发第三套房贷,武汉作为非房价上涨过快地区,除中信、兴业、民生、汉口等部分银行外,仍有银行可以申请办理第三套房贷。新一轮房贷政策要求各商业银行认真执行差别化信贷政策,若经查实没执行要严肃处理,而且对首套房、二套房、三套及以上房等各种情况都有具体要求,实施方面商业银行并没有弹性空间。

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