澳新银行9月27日发布最新中国经济研究报告称，由于中国的经济增速仍然可观、加上快速的城市化进程和城市家庭负债率较低，中国房地产市场仍在中长期内有相当的上升空间。

　　报告同时指出，中国需要逐步使利率水平正常化，并首先提高存款利率以减轻普通储户承受的实际利息损失。同时应该取消抵押贷款的优惠利率等政策，抵押贷款利率也需要逐步提高，以控制房地产市场的强劲需求。

　　报告称，一方面表明中国房地产市场的需求保持着上升的趋势，这也使房地产开发商与房东对中长期市场趋势保持着相当的乐观。另一方面则是因为中国国内的较低利率吸引了大量资金进驻房地产市场，同时，由于中国国内的投资渠道相对缺乏，回报稳定的房地产市场也就成为大量资金的停驻地。

　　澳新银行中国经济研究总监刘利刚表示，在中国政府出台了一系列针对房地产市场的调控措施后，中国房地产市场成交量在4月份之后出现明显下滑，但房地产价格却一直保持稳定，表明中国的房地产价格仍十分坚挺。

　　报告称，尽管房地产市场显露出一定程度的降温，但新房开工量却一直处于较高的水平，表明房地产开发商对后市仍然看好。一线城市的租金价格也一直处于上升趋势，也预示着房地产的基本需求仍然保持旺盛。