信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 陈维澈） 昨日广州在房博会上出让4幅市中心靓地，共吸引保利、城建、富力和万科等13家开发商入场。深圳“过江龙”天健房地产力克广州本土开发商，在第51轮举牌后以总价12.9亿元拿下广氮住宅地，折合楼面地价8124元/平方米，成为昨日卖地会最高价的地块。

　　同场拍卖的三幅荔湾区芳村高尔夫地块，除了一幅被香港路劲以6668元/平方米收入麾下；其余两幅被保利以18亿元夺得。三地最终的楼面地价都低于此前中铁在附近拿下的7000多元/平方米。

　　合富辉煌首席分析师黎文江认为，此次卖地没有出现地王，楼面地价都比较理性。但广氮地块的楼面地价仍有点偏高，主要是外地开发商看好广州楼市，愿意不惜代价以较高价进入。而本土开发商由于了解目前广州楼市情况所以拿地比较谨慎。

　　业界人士表示，这次卖地结果对“金九银十”有稳定作用，既未出“地王”又没有“流拍”，价钱比较理性，也反映出开发商对后市仍比较乐观。

　　荔湾高尔夫地块：保利18亿元拿下两地

　　昨日推出的荔湾区旧龙溪路高尔夫球场D、E、F三幅住宅地，最终全部不超7000元/平方米成交。此前，该地块上推出的A、B地块分别以7408元/平方米、7296元/平方米的楼面地价，被中铁集团夺得。

　　昨日中铁集团也入场竞价。但在首先拍卖的D地块举牌战中，在保利应价8亿元后，中铁举牌代表又是忙着用计算器算价钱，又是忙着讲电话，未能及时举牌应价。三次叫价落锤后，该代表才举起应价牌，但被宣布应价无效。D地块成交楼面地价为5790元/平方米，比此前中铁拿下的地块要便宜至少1000元/平方米。

　　在紧接着的E地块出让中，中铁继续与保利“互掐”，但保利在35轮举牌战后再下一城，以总价10亿元、折合楼面地价6955元/平方米胜出。在场围观的人士都认为，保利虽然斥资18亿元拿两地，但比起之前中铁集团的拿地价仍“赚”了。保利的拿地代表此后更是一脸轻松，跟同处“战席”的人分吃口香糖，不再参与举牌战。而中铁集团代表则提前离席。

　　F地块开始拍卖后，现场开发商显得意兴阑珊，应价寥寥，节奏明显放缓。最终该地被香港路劲集团7.1亿夺得，楼面地价为6668元/平方米。

　　广氮住宅地：深圳开发商抢地入穗

　　广州氮肥厂地段AT06070309地块，是昨日争夺最激烈的一幅住宅地。在经历51轮鏖战后，深圳市天健房地产开发实业有限公司以12.9亿元、折合楼面地价8124元/平方米，将该地收入麾下，成为该公司入局广州的首站。

　　据了解，该地块位于在建的大型保障房小区广氮保障房项目对面，靠近汇景新城。用地面积高达56713平方米，建筑面积达158796平方米，共吸引8家开发商争抢。拍卖伊始，争夺得非常激烈。最终深圳天健胜出。

　　在拿地后，深圳天健公司负责人宋先生表示，地价与他们预期的差不多。据悉，这是该公司首次进军广州市场。广氮地块约在半年后才能正式交地，交地后将尽快动工。由于项目靠近汇景新城，将做同类别的高档楼盘。对于届时房价多少，宋先生未正面回复，只表示广州房价增速相比其他城市较慢，该地块目前周边房价为1.5万元~2万元/平方米。