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8月上海个人房贷年内首次下跌

http://www.sina.com.cn  2010年09月14日 11:09  上海商报

  个人汽车消费贷款反增20.8亿元

  

  见习记者邵骅商报记者曾雅杰

  昨日下午,记者从人民银行上海总部刚刚发布的8月上海货币运行情况中获悉,当月全市新增人民币个人消费贷款20.6亿元,同比少增174亿元。其中个人住房贷款继续萎缩并出现年内首次下跌。

  个人汽车消费新增

  该报告显示,当月全市新增人民币个人消费贷款20.6亿元,同比少增174亿元。其中个人住房贷款继续萎缩并出现年内首次下跌,当月减少10.6亿元,同比和环比分别多减183.8亿元和13.3亿元,其中新建房和二手房贷款分别减少5.1亿元和5.5亿元。当月全市新增个人汽车消费贷款20.8亿元,同比和环比分别多增11.3亿元和5.8亿元,其中中资银行和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加5.2亿元和13.6亿元,同比分别多增2.1亿元和8.2亿元。

  企业贷款增幅明显

  而与此形成鲜明对比的是,投入到第二、第三产业的人民币企业贷款却增幅明显。当月全市新增的人民币企业贷款(不含票据融资)中,投向交通运输仓储邮政业、租赁商务业、批发零售业和房地产业的贷款分别增加81.4亿元、61.3亿元、41.3亿元和41.1亿元;投向第二产业的贷款增加31.2亿元,其中制造业贷款减少24.9亿元。按企业规模分,当月上海市中外资银行投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加91.4亿元、46.6亿元和67.2亿元。

  房贷调控效果显现

  记者调查后发现,中央房贷调控政策效果的日益显现,使传统零售业务中占据大头的按揭贷款业务日渐萎缩是导致上海8月个人房贷行情出现进一步萎缩的主要原因。

  “目前房产成交量惨淡,市场份额萎缩得很厉害,按揭贷款越来越缺乏吸引力,”一位与沪上多家银行有业务合作关系的信贷中介向记者表示,“再加上中央调控力度的进一步加强,购房首付成数普遍上调,令各家银行的按揭贷款业务越来越难做,个人房贷出现萎缩也在情理之中。”

  货币信贷运行平稳

  其他数据显示,2010年8月,上海市货币信贷运行平稳,各项存贷款环比多增。8月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额49461亿元,同比增长18.6%,增幅比7月末上升2个百分点。当月本外币存款增加862.8亿元,同比多增863.7亿元。中外资金融机构本外币各项贷款余额33203亿元,同比增长15.3%,增幅比7月末下降0.7个百分点。当月新增本外币贷款347.5亿元,同比少增127.9亿元。当月全市净投放现金48.9亿元,同比少投放1.5亿元。

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