广州重现购房者排队买房现象,开发商以实际价格低于报价的方式拉抬楼价,令购房者感到房价未跌却重陷疯狂,期待政府再出调控政策。专家认为,楼价并未真正降低,不能说是回暖。
“难道楼市这么快又要开始疯了吗?明天楼盘才开盘,现在售楼大厅外就排满了人。”刚刚过去的周六,市民徐先生向记者报料称,位于地铁坦尾站附近的某楼盘即将开盘,已经有买家彻夜排队希望选购自己心仪的房子,令本身有意购买这个楼盘的他感到紧张和害怕起来。
近日,记者走访广州城内多个开盘楼盘发现,越来越多的买家一改之前数月的矜持与观望,毅然入市“抢房”。而开发商也普遍采取新的价格策略,以开盘价大大低于吹风价的手段吸引更多买家出手。
有业内人士分析,开发商的新招看似超值实惠,更似“温水煮青蛙”,在不知不觉中重新拉抬楼价。如果没有新政出台,短期内广州楼市都有望继续量价齐升。而针对广州楼市的一项最新调查就显示,88.9%的网友认为广州的房价没跌,超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂,期待政府再出调控政策。也有专家认为,连续负利率或致房价猛涨。
(据《广州日报》)
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