□记者 徐运

　　晨报讯 中国房产信息集团公布的最新数据显示，申城9月第二周的成交量达25.22万平方米，环比再度上升，这是自8月份以下的持续第6周大幅上升，已经接近了新政前的周成交水平。

　　与此同时，上周又有14个楼盘推出31.1万平方米，新增商品住宅供应量比前周增加了63.7%。从上周末的销售情况看，近期的高成交量还难于回落，甚至加温迹像越来越明显。按上周成交量的平均水平推算，9月的成交量有望创年内单月新高。

　　由于上周成交的面积前十名中，出现了奉贤7475元/平方米的超低价房，同时没有豪宅集中成交，全市住宅的平均成交价格被拉低了5.8%，为20112元/平方米。

　　从总体房价表现来看，前期一些高品质新盘低价上市热销之后，价格已经在回调；而市场上滞销老盘品质更显落后，所以价格还在回调，同时随着供应量的上升，房价回调也开始全面在数据上体现。综合来看，目前总体房价已经于8月的“盘整向下”向9月的“盘整向上”过度。