■ 来论
年轻人购房现象当下颇受关注。最新调查显示,今年,80后二手房购房者中,北京市场全款购房的平均面积达124平方米,超过贷款同龄人近50平方米,说明在年轻购房群体中,贫富差距日益扩大。“实际上是年轻人背后的父母与当今卖房的同辈人之间的财富较量。”(中广网9月12日)
其实80后全款购房算不上过分。父母在买房上给子女资助,也是人之常情,尤其在高房价的背景下,如果让孩子靠一己之力买房,还真不知要等到猴年马月。不过,相似教育背景的同龄人,购房能力却迥然不同,社会差距无疑被再次拉大。而贫富差距的这种代代相传的扩大效应,则更令人担忧。
贫富差距影响的不仅是同辈人的购房能力,对于当前的“高房价”同样贡献良多。这边是相当数量的公众抱怨房价太高;那边楼市依旧火爆,不仅房产商对泡沫说不屑一顾,高位抢购的买房者与其说是出于刚需,毋宁说是把闲钱放在能保值增值的房产上。
如此纠结的经济现象,看似费解,但“存在即合理”,高价房还全款购房,说明购买力不缺,而这个市场究竟谁来支撑,除了不怕破产的“房奴”们,恐怕只能是占有更多社会财富的少部分富裕群体。而出现这样的情形,的确也不能全怪高收入群体,只要人家的财富来源合法,把财富放在更安全不会贬值的地方,当然也是合理的考量。既然房地产被公认是保值增值的资产,富人的资产涌向楼市,推高房价,也就顺理成章。“贫富差距”不仅助长了“高房价”,当富裕群体持有的大量房地产翻倍上涨时,“高房价”又从另一方面拉大了“贫富差距”。
所以,“贫富差距”与“高房价”归根结底是对孪生兄弟,过大的收入差距不仅助推了房价,更加剧了社会的不公平与痛苦指数。
□吴江(南京 自由撰稿人)