叶国靖

　　2010年，对于国内的房地产市场而言，注定是一个不平静的年份。但对于金地集团来说，却是一个“化茧为蝶”的重要时机。伴随着金地天御的入市，金地集团将正式向市场发出宣告：“豪宅市场，我来了！”

　　不仅仅是金地天御，紧随其后的还有上海赵巷的金地天境，金地集团正以“天字系列”产品向市场证明，他们所提供的不仅仅是简单的新式豪宅，更重要的是，它是一个心理认同感的创造者，它提出忠实于“自我感受”的价值观，呈现出比任何豪宅更昂贵的人本主义思想，而这，可能会改写未来若干年的豪宅市场。

　　无论市场涨跌，金地集团一直坚定地走在“科学筑家”的道路上。用心做好每一个项目，甚至每一套房子；从不让自己的创新意识有任何的懈怠，针对市场的变化莫测，公司总能适时推出最适应市场需求的房型，甚至会研发一些超出市场预期之外的创新产品，希望对客户的住房需求形成前瞻性的引领。

　　用心打造的金地天御

　　在金地集团内部，每一个项目都必须经过37张流程图和1048个节点，其中的用心可见一斑。在金地天御中，金地人的用心体现在所有的环节与细节上。

　　在项目进行前期规划时，金地集团内部就开始对豪宅的物质形态与精神内核进行了充分的探讨：新生代的豪宅，包含着对幸福所有可能性的物质和精神想象。从这个意义上说，豪宅因社会整体的价值观而获得生命力，混合了城市性的基本要素，它不属于开发商，也不属于业主，而是属于一个城市，属于社会的。

　　当人们正视豪宅的属性，便能够明白，豪宅的功能性，不仅因为它提供了最好的生活空间，还因为它改善了人文精神的存在。

　　中国房地产市场“黑马”不断，但颠覆者却寥寥无几。对行业颠覆者，人们津津乐道的通常是媒介传递的“风光无限”，却忽视了他们在颠覆市场之前付出的大量“刻苦钻研”。

　　从这个高度出发，金地人大胆地对于豪宅展开“新老划断”：金地天御——平墅——上海唯一。

　　现代建筑大师Ludwig Mies van der Rohe说过，“Less is more。你必须舍弃什么。”这个“舍弃”的过程，对于金地而言，不可避免地会遭遇激烈辩论与“自我折磨”。

　　折磨已经有人在承受。金地天御的一位设计人员表示：“金地天御的研发过程完全可以称得上痛苦。”这种痛苦的最大之处并非在于“你必须为项目增加什么新的亮点”，而是在于“你必须舍弃”。

　　而这，对于金地天御项目的所有参与者而言，还仅仅是开始。由于平墅是一种全新的住宅产品，许多设计及工艺虽然能画在图纸上，但要在实践中真正实现，又是一个艰难且反复的修改再修改，完善再完善的过程。

　　在金地天御的项目部里，几乎每个人都能跟你说上几个关于金地天御在建造过程中的故事。在一个关于金地天御的《工地行走日志》博客中，仅仅是有关项目会所的窗花，就引出了两篇长长的博文。

　　事实上，关于窗花，仅在设计环节，就四易其稿，每一稿，都在样品出来后因各种各样的原因被否定。好不容易确定了最后的设计方案，在安装过程中又再次面临诸多实际的问题。经过几天几夜的奋战，安装问题才最终得以解决。但关于窗花的故事并没有就此结束。

　　8月的一天，金地天御工地上一个做窗花的伙计和一个做窗的伙计正在争执。一个说：“你先装了窗花我的窗就没法打胶了。”另一个说：“你先装了窗我的窗花就没法打胶了。”双方都有道理，怎么办？

　　后来，“窗户”和“窗花”一路争吵着杀向T总办公室，一副秋菊打官司的架势。没想到，T总不在办公室。最后这个问题只好找远在新疆的A首解决：“窗户必须打胶，窗花只许上螺丝！”说罢电话就挂掉了。问题终告结束。

　　一个创新产品的“纠结”，也许就在这样的一个个细节之中。但每一个金地人，似乎都“乐在其中”。

　　创新的动力

　　金地天御——平墅，将再一次证明金地集团对创新的执着追求。

　　事实上，金地集团的产品创新能力在业内首屈一指，此时，金地又在其天字一号作品——金地天御，一展自己的创新能力。平墅——一个在市场中从未见过，甚至从未听过的创新别墅产品，随着金地天御的入市，将进入市场接受检验。

　　放眼豪宅市场，从第一阶段的土地占有型产品，到第二阶段的材料占有型产品，豪宅演变的背后是高端人群生活方式和价值取向的演变。房地产不等于钢筋加水泥！同样，豪宅也不等于大面积的土地资源以及一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。

　　既然称呼为豪宅，必然要不断进化，否则将沦为浅陋的“钢筋+水泥+浮华堆砌”的建筑物，最终被流逝的时间轻易消灭。

　　金地天御，不仅仅吹响了金地集团进军豪宅市场的号角，更是金地集团创新能力与时俱进的最有力证明。

　　金地人试图为客户提供一种“享受型豪宅”，其核心，是希望金地天御能成为客户最舒服的居所，是繁忙工作后可以静享生活美好的所在，而并非只是为了彰显身份及财富。

　　这种“以人为本”的开发理念，在当下简单复制、粗制滥造的房地产市场中，已不多见。

　　在金地天御，我们将看到的，还有一种住宅市场上的全新产品——平墅。被称为“平墅”的金地天御设计稿已浮出水面，融合别墅的建造理念，以同样丰富的功能空间打造出突破性的产品。

　　这是顺应中国富人新追求的转型性豪宅，既能够成全富人的豪宅愿望，又可以让居住者真正体会到豪宅的舒适感，同时低调模式又满足了私密性与安全性需求，这样的产品是中国豪宅市场新的价值导向的结果。

　　在平墅的户型中，不仅户户拥有精装庭院，还有超级套房、中西厨房分离、私家电梯、空中花园、地下SPA间等众多内外居住元素。

　　超过300平方米的大平层设计，拥有18米的超大面宽，1、2、3层带地下室和私家花园，三大堂入户……在既要延续经典又要保持创新的理念下，金地集团创造了一系列奇迹。平墅的设计融合了别墅和大平层的优点，摒弃了别墅上下楼不方便以及大平层私密感差的弱势，让客户可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感，将对已有的居住观念产生革命性影响。

　　梁思成曾留下一段名言：“无论哪一座巍峨的古城楼，或一角倾颓的殿基的灵魂里，无形中，都在诉说乃至歌唱时间漫不可信的变迁。”自我修行的金地集团上海公司，实践着先贤的话。

　　金地天御在整个规划理念上强调低调。小区内也通过户型配置，考虑到不同的阶层共处，使整个社区处于一种和谐的氛围中。

　　金地天御的项目经理表示，中国人说大隐隐于市，“隐”对中国人来说不是把自己孤立，而是融入到一种和谐平和的生活境界中。这就是金地高端住宅的魅力所在，看惯了豪宅的上海滩，从此不再审美疲劳。