本报讯（记者赵丽萍）据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，受到低价项目入市的影响，8月期房住宅成交量环比回升12.4%，但是同比仍深度下降。价格方面则创下了调控以来的最大涨幅。

　　数据显示，北京8月累计成交期房商品住宅5565套，除去保障性住房，实际成交的期房商品住房为4488套。环比7月，期房商品住宅成交套数增长了12.4%，扣除保障房的商品住房成交套数环比上升11.2%。然而，同比去年8月，楼市成交仍然保持着深度下降，扣除保障性住房，实际成交的期房商品住房成交套数同比下降58.2%。

　　8月，商品住宅成交均价为21008元/平方米，不仅创下了调控以来的最大涨幅，也是自调控引发房价跌落2万元关口后再度站稳的首月，商品住宅成交均价环比上涨了10.6%。