北京多个区域已出现了知名楼盘以低于周边二手房价格成交的现象，且这一趋势有扩大的迹象【财新网】（综合媒体报道）新盘低价入市迎来热销，中粮万科长阳半岛项目二期8月28日开盘当天即售罄。

　　28日，该项目开盘377套房源，但共有4500人参与摇号买房。项目负责人称，当天下午4点半，377套房源全部售罄，认购金额是5.6亿元。

　　该项目此次共有三栋楼销售，主力户型为90平米三居、85平米两居，其中，三居户型均价16500元/平方米，相比第一次开盘上调200元/平方米，二居户型均价14100元/平方米，比一期上调了500元/平方米。

　　另据《第一财经日报》消息，同日开盘的大兴区纯新盘项目金地仰山，以14000元/平方米的起价再度刷新了区域新盘低价，使其724套房源迎来了1045人争抢。

　　《新京报》此前消息显示，根据官方数据和记者的调查，截至目前，北京花乡、大兴、望京、石景山、通州、东三环等多个区域已出现了知名楼盘以低于周边二手房价格成交的现象，且这一趋势有扩大的迹象。

　　报道援引业内分析称，政策步步紧逼和资金链偏紧是使开发商把新房价格拉低到二手房之下的主要原因，“在当前的政策环境下，开发商正以卖尾房的心态在卖新房。”■

　　（财新记者 徐明）