张晓玲

　　8月25日，“庆祝深圳经济特区建立30周年系列活动 五个领域六十大项目开工仪式”在深圳蛇口“海上世界”旁举行。

　　全市范围内60大项目一起开动，其中包括招商局集团所有的海上世界城市综合体等三大项目，总投资将达600亿。

　　招商局三大标志项目，被赋予了重任。投资近百亿的太子湾邮轮母港，项目规划建成后，将形成包括15万吨级大型国际邮轮泊位在内各类泊位17个，设计通过能力760万人次/年，客运枢纽岸线总长约1.5公里。项目建成后，将使深圳成为世界先进邮轮的交通要冲及国内、国际著名的邮轮旅游中心。

　　同一片区同时开工的海上世界城市综合体项目，包括现有5万平米综合商业以及规划中的70万平米海上世界新建项目，建成后将与太子湾邮轮母港共同形成客运枢纽、历史文化博览、商业、娱乐配套为一体的现代化海滨综合国际社区。

　　与此同时，蛇口网谷项目，将打造成为中国南方互联网产业最发达的地区、深圳乃至国内最具影响力和竞争力的互联网产业基地。总投资将达到80亿的蛇口网谷一期，计划用三年时间初步建成，并吸引集聚300～500家互联网企业进驻，2015年园区企业总产值超过300亿元。

　　2009年7月，招商前海湾保税港区正式通过国家验收并开始封关运作，成为前海合作区的启动区，招商局在前海地区的发展规划，亦已成为深港双方携手共建“前海深港现代服务业合作区”的重要部分。

　　据悉，招商局蛇口工业区在前海片区拥有的这片3.9平方公里的保税区，在前海仅有的15平方公里土地中，招商地产大股东一家便独占1／4，而招商地产作为招商局地产业务平台，有望获得大股东资产注入，被看作前海合作区开发的最大赢家，备受资本市场追捧。

　　国金证券认为，招商地产储备项目的平均楼面地价2764元/平方米，而近三年的平均结算均价为11526元，在一线公司中有着出众的盈利能力。